Maison de Ville à vendre à Carretera de Cadiz, Malaga ville, Malaga

Excellente opportunité pour investisseurs ! Maison d’angle avec 3 logements indépendants à Huelin – Rénovée en 2013 et prête à être mise en location à quelques pas de la mer.
Prix : 448.900 €
Localisation : Calle Bilbao, Huelin (Málaga)

Attention investisseurs et acheteurs exigeants.

Nous présentons un produit immobilier unique et d’une rentabilité extrêmement élevée au cœur de Huelin, l’une des zones avec la plus forte croissance et la plus forte demande de location de toute Málaga. Contrairement à la plupart des maisons mises en vente dans cette zone, qui sont généralement des propriétés anciennes nécessitant des réformes structurelles coûteuses et longues, cet immeuble a été entièrement rénové et modernisé en 2013. Il dispose d’une structure solide, de finitions actuelles (sols en porcelaine, fenêtres isolantes, installations rénovées) et il est prêt à être exploité commercialement dès le premier jour, sans surprises ni frais supplémentaires.

Le facteur clé : haute polyvalence et triple rentabilité

La propriété offre env. 142 m2 répartis sur 3 étages, avec le grand avantage d’être en angle, ce qui lui apporte une luminosité et une ventilation extérieure totales. Ce qui rend véritablement cette maison attrayante, c’est sa distribution intelligente : chaque étage fonctionne comme un logement indépendant, équipé de son propre salon, cuisine, chambre et salle de bain complète.

Rez-de-chaussée : espace fonctionnel optimisé avec salon, cuisine moderne équipée et salle de bain complète. Idéal pour des profils de location rapide ou à mobilité réduite.

Deuxième étage : composé d’un salon très lumineux, d’une cuisine complète avec finitions contrastées ; chambre indépendante avec ventilation extérieure et salle de bain complète.

Troisième étage : reproduit la même distribution indépendante de salon, cuisine, salle de bain et chambre, garantissant une totale intimité dans la zone la plus élevée du logement.

Pourquoi est-ce un investissement intelligent ?

Économie immédiate : ayant été rénovée en 2013, vous économisez les surcoûts de matériaux et de licences de travaux exigés par d’autres vieilles maisons de la zone.

Multi-location : permet l’option d’obtenir trois loyers mensuels indépendants sous un même toit (bail longue durée pour professionnels, étudiants ou nomades digitaux) en offrant une occupation de 100 %.

À quelques minutes à pied de la plage, du Paseo Marítimo Antonio Banderas, et parfaitement connecté grâce au Metro, au célèbre marché de Huelin, aux centres de santé, aux écoles, à la station AVE Vialia, ainsi qu’à d’excellentes liaisons de transport public (bus et lignes de métro) qui vous relient au centre historique de Málaga en moins de 10 minutes.

Une valeur sûre sur le marché immobilier de Málaga, en dessous de 450.000 €. Demandez une visite et analysez son potentiel de rendement.