Villa/Maison à vendre à Huétor Vega, Grenade

Exclusif chalet individuel à Huétor Vega

À une courte distance du centre de Grenade, dans l’une de ces rues où le temps semble aller plus lentement, et entourée de services, se trouve cette maison familiale qui associe la solidité de l’architecture traditionnelle andalouse à des espaces pensés pour vivre pleinement.

L’extérieur qui séduit
L’expérience commence dès l’extérieur : un terrain entièrement clôturé avec mur d’enceinte et portail d’accès indépendant, où un vaste jardin accueille une piscine privée de 16 m2 avec clôture de sécurité, un porche couvert avec store et éclairage d’ambiance idéal pour des dîners d’été, et même une cuisine extérieure avec barbecue. L’orientation sud garantit du soleil toute la journée.

À l’intérieur : ampleur et confort
En entrant, le hall en marbre annonce le caractère lumineux de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger de 29 m2, ouvert et lumineux, avec une cheminée comme élément décoratif central et un accès direct au jardin. À côté, une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant une capacité de rangement abondante et un accès extérieur propre, pour le quotidien sans passer par le salon. Elle dispose également d’une salle de bain complète et d’une première chambre pouvant être utilisée comme bureau.

L’étage supérieur est le territoire de l’intimité : quatre chambres de dimensions généreuses, dont la principale, presque 17 m2, avec accès à un balcon et vues panoramiques sur la Vega de Grenade. Deux salles de bain complètes — l’une avec double vasque et douche à l’italienne, l’autre avec baignoire — ainsi qu’un généreux couloir distributeur avec plusieurs placards intégrés complètent cette zone.

Mais la maison réserve encore une surprise : un tourelleau avec un deuxième salon indépendant d’environ 18 m2, qui communique avec une terrasse supérieure offrant des vues dégagées sur la Sierra Nevada et la Vega de Grenade, ainsi qu’une installation photovoltaïque de panneaux solaires déjà opérationnelle, qui réduit considérablement les dépenses énergétiques du logement.

Au niveau inférieur
En descendant, on découvre un vaste garage pour deux véhicules d’environ 40 m2, une pièce technique de 14 m2 et une salle polyvalente de 20 m2, parfaites comme salle de jeux, atelier ou zone de rangement.

Ce qui se démarque
• 5 chambres réparties sur deux niveaux
• 3 salles de bain complètes en bon état
• 262 m2 construits sur un terrain privé de 400 m2.
• Climatisation dans plusieurs pièces
• Chauffage au fioul
• Sols en marbre
• Menuiserie extérieure en aluminium avec vitrages Climalit
• Installation de panneaux solaires
• Année de construction : 2004 ; excellent état d’entretien
• Haute efficacité énergétique

De plus, le logement dispose d’une licence touristique en vigueur, avec rentabilité démontrable, ce qui lui confère une grande valeur ajoutée.

Une maison solide, spacieuse et au caractère propre, dans un secteur calme de Huétor Vega, mais avec une connectivité totale avec le centre de Grenade. Idéale pour les familles qui apprécient l’espace, l’intimité et la qualité de vie.

Visite sans engagement.