Local Commercial à vendre à Los Cristianos, Arona, Tenerife

Boutique vin & gourmet à vendre en leasehold – Los Cristianos, Tenerife

Prix : à partir de 49 500 € (leasehold)
Loyer : 700 €/mois
Réf. : 3002

Exposé succinct :
Une boutique gastronomique bien établie, clé en main, spécialisée dans les vins des Canaries et les spécialités régionales, est disponible pour l’acquisition locative dans un emplacement central à Los Cristianos. En fonctionnement avec succès depuis 2020, le modèle d’affaires est optimisé pour un opérateur solo ou un couple, sans nécessiter de frais généraux supplémentaires.

Financiers :
un chiffre d’affaires annuel d’environ 120 000 € avec un bénéfice net documenté de 50 000 €.

Charges :
Le loyer est fixé à 700 €/mois avec un contrat de location de 5 ans sécurisé. L’électricité mensuelle est en moyenne de 50 €. Les frais d’eau et de communauté sont inclus.

Actifs :
Le prix comprend environ 15 000 € en stock courant et l’ensemble des actifs essentiels (y compris la climatisation).

Perspectives commerciales :
Commerce très lucratif pendant les mois d’hiver, avec une clientèle nordique fiable et récurrente.

Options d’acquisition :
Option A (49 500 €) : comprend l’activité physique, l’emplacement privilégié, le bail et les lignes d’approvisionnement de produits standards.
Option B (69 500 €) : acquisition complète comprenant des droits exclusifs de distribution des vins locaux et des produits gastronomiques recherchés, protégeant l’entreprise de la concurrence locale.

Pour protéger la vie privée des entreprises, aucune photo publique n’est disponible. Les visites et les finances vérifiées sont disponibles exclusivement pour les acheteurs qualifiés sur demande.