Local Commercial à vendre à Los Cristianos, Arona, Tenerife

Cession d’une boutique gourmande et de vins, établie et fonctionnant parfaitement, spécialisée dans les vins premium des Canaries et dans des produits gastronomiques régionaux, située dans une zone à fort afflux à Los Cristianos. Exploitation couronnée de succès depuis 2020. Le modèle économique est optimisé pour être géré par une seule personne ou un couple, sans frais de personnel.

Chiffres financiers : chiffre d’affaires annuel constant d’environ 120.000 € avec un bénéfice net documenté de 50.000 €.

Faibles charges fixes : loyer de 700 €/mois avec un contrat de 5 ans. Dépense moyenne d’électricité de 50 €/mois ; eau et charges de communauté incluses.

Actifs : le prix inclut environ 15.000 € de stock actuel et tous les actifs essentiels, y compris la climatisation.

Saison haute : chiffre d’affaires très rentable pendant les mois d’hiver, porté par une clientèle nordique fixe et à fort pouvoir d’achat.

Options d’acquisition :
- Option A (49.500 €) : inclut l’activité physique, l’emplacement, le contrat de location et les canaux standard d’approvisionnement.
- Option B (69.500 €) : acquisition complète incluant les droits de distribution exclusive de vins locaux et de produits gastronomiques très recherchés, réduisant la concurrence directe.

Pour des raisons de confidentialité, des photos du local ne sont pas publiées. Les visites et la vérification financière seront organisées exclusivement avec des acheteurs qualifiés sur demande.