Finca/Maison de Campagne à vendre à El Rubial, Aguilas, Murcie

Une propriété exceptionnelle offrant 1 550 m² de surface construite sur un terrain entièrement clôturé et exploitable de 7 881 m², avec des vues spectaculaires, un environnement naturel privilégié et des installations équestres et touristiques complètes.

Bien plus qu’une simple propriété, ce domaine représente une opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en développant un projet touristique ou équestre à fort potentiel.

Un cadre idéal pour le tourisme, les activités équestres ou une vie paisible

Grâce à sa situation privilégiée et à son accès facile depuis le village et les plages, cette propriété est idéale pour :

- La location touristique, grâce à sa capacité d’accueil pour de grands groupes.
- Les activités équestres : pension, dressage, entraînement ou promenades à cheval.
- Une combinaison unique d’hébergement rural et d’expériences équestres, offrant à vos hôtes un séjour inoubliable.

Des installations équestres exceptionnelles

Derrière le portail automatique se dévoilent des équipements conçus pour les passionnés de chevaux :

- Une écurie comprenant 7 grands boxes, chacun avec son propre paddock.
- Des espaces de nettoyage et de soins.
- Un vaste local de stockage pour le matériel équestre.
- Une maison de gardien entièrement équipée avec salon, cuisine et salle de bains, idéale pour le personnel ou pour être aménagée en logement supplémentaire.

La propriété comprend également :

- Une carrière équestre réglementaire de 60 x 20 mètres.
- Une grange à foin et un silo pour l’alimentation couvrant plus de 300 m².
- Des espaces supplémentaires dédiés aux soins et au stockage.
- De grands hangars avec accès direct aux écuries, actuellement utilisés comme garages et espaces de rangement pour les équipements équestres.

Six bâtiments indépendants aux multiples possibilités

Tous les bâtiments sont orientés plein sud afin de profiter d’une luminosité optimale.

Maison principale

La résidence principale se compose de deux niveaux indépendants.

Rez-de-chaussée

- 3 chambres.
- 3 salles de bains, dont une en suite.
- Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte.
- Cave à vin souterraine.
- Patio extérieur avec barbecue et four traditionnel.
- Patio des chevaux couvert, décoré de fontaines, de gravures et de peintures représentant des chevaux, ainsi que de nombreuses mangeoires.

Étage supérieur

- 4 chambres.
- 2 salles de bains.
- Salon-salle à manger avec cuisine.
- Buanderie.
- Accès à une spectaculaire terrasse-solarium offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.
- Un local attenant peut facilement être transformé en appartement indépendant supplémentaire.

L’ensemble de la propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des rampes adaptées ainsi qu’à un accès pour véhicules.

Maison troglodyte – 46 m²

Conservée dans son état d’origine, cette maison troglodyte pleine de charme offre un excellent potentiel pour devenir un hébergement touristique unique.

Autres bâtiments

- Deux entrepôts de 72 m² et 205 m², facilement transformables en logements supplémentaires ou en espaces de stockage.
- Une chambre indépendante avec salle de bains privative, idéale pour accueillir des invités.
- Un pigeonnier aménagé, pouvant être utilisé pour l’élevage ou comme élément décoratif original.

Des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du cadre