Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Cette magnifique villa individuelle, joliment présentée, de quatre chambres et trois salles de bain, est située dans un charmant quartier résidentiel calme de Ciudad Quesada, à proximité du parcours de golf La Marquesa, sur la Costa Blanca Sud. En moins de 15 minutes à pied, vous rejoindrez le superbe secteur de golf La Marquesa de Ciudad Quesada, où vous trouverez un large choix de commodités telles que des bars, des restaurants, un grand centre commercial de grande enseigne et le club-house. En faisant un court trajet dans l’autre sens, vous accédez à l’animation de l’avenue principale de Quesada, avec ses célèbres arches, ses boulevards commerçants, ses banques, ses bars et restaurants, et bien plus encore. Les magnifiques plages labellisées Pavillon Bleu de Guardamar del Segura ne sont qu’à 10 minutes de route.

Cette propriété attrayante est nichée sur une parcelle magnifiquement entretenue et spacieuse, à quelques instants du La Marquesa Golf. Cette villa individuelle au charme traditionnel offre intimité, caractère et un style de vie en extérieur exceptionnel. Entourée de jardins matures qui créent une ambiance de jardin presque secret, la propriété bénéficie de vues partielles sur la montagne et d’aperçus du parcours de golf tout proche.

Un avantage important supplémentaire de cette maison est le potentiel conséquent qu’elle offre pour de futures améliorations et une augmentation de valeur, car elle est située sur l’une des rues les plus prestigieuses entourant La Marquesa Golf, où se trouvent certaines des plus belles propriétés de la région. Les possibilités ici sont véritablement infinies : que ce soit une modernisation, une extension, ou simplement l’amélioration du charme existant pour créer une résidence remarquable dans un emplacement de choix.

La villa est idéalement agencée sur un seul niveau, offrant des espaces de vie confortables et pratiques partout. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un salon lumineux, qui s’ouvre sans effort sur la cuisine aménagée entièrement équipée et sur l’espace repas spacieux. La propriété propose actuellement trois chambres et deux salles de bain, dont l’une des chambres est actuellement utilisée comme salle à manger formelle, offrant un cadre merveilleux pour recevoir. Cependant, elle peut facilement être remise en chambre avec un effort minimal, ce qui rend l’aménagement très polyvalent pour les familles qui grandissent ou pour des hôtes en visite. L’une des salles de bain est attenante à la chambre principale (suite).

Des éléments traditionnels et un caractère méditerranéen chaleureux se retrouvent dans toute la maison, créant une atmosphère accueillante qui s’accorde parfaitement avec ses magnifiques environs.

Une flexibilité supplémentaire est apportée par une annexe invités séparée et indépendante, complète avec sa propre chambre et sa propre salle de bain, ce qui la rend idéale pour recevoir la famille et les amis. Cette annexe dispose de sa propre entrée depuis le jardin.

Le véritable point fort de cette propriété est son espace extérieur enchanteur et très accueillant. Installé sur une parcelle généreuse de plus de 800 m², le jardin mature crée un refuge paisible et privé, avec des allées sinueuses, une plantation colorée et de nombreuses zones pour se détendre et profiter. Au cœur du jardin se trouve une magnifique salle à manger méditerranéenne couverte, idéale pour savourer des repas en plein air et recevoir les invités lors des chaudes soirées d’été. La propriété bénéficie également d’une piscine privée, avec suffisamment d’espace pour des transats, d’une zone barbecue, ainsi que de plusieurs espaces pour s’asseoir et dîner, vous permettant de profiter pleinement du climat de la Costa Blanca Sud tout au long de l’année. Pour plus de commodité, il y a également un parking hors voirie.

Depuis les jardins et les terrasses, vous pouvez apprécier des vues partielles vers les montagnes environnantes, tandis que la partie basse du La Marquesa Golf Course peut également être aperçue au loin, mettant en avant l’emplacement exceptionnel de la propriété.

En combinant le charme espagnol traditionnel, de magnifiques jardins, un hébergement polyvalent, un potentiel exceptionnel et un emplacement imbattable à proximité du golf et des commodités, cette charmante villa offre une occasion rare de créer une véritable maison d’exception dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca Sud.

Les équipements incluent : la climatisation, des placards aménagés, une cheminée dans le salon, des radiateurs, plus une buanderie.

Des visites sont vivement recommandées pour apprécier tout ce que cette fabuleuse propriété a à offrir.

Ciudad Quesada fait partie de la zone de Rojales, dans la province méridionale d’Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à seulement 7 km des magnifiques plages de sable de Guardamar del Segura et la population est composée d’un mélange de nationalités, telles que Scandinaves, Néerlandais, Allemands, Belges, Espagnols et Britanniques. Elle dispose de sa propre avenue principale très animée, avec de nombreux bons restaurants, bars, boulevards commerçants, supermarchés, stations-service, centres médicaux, un hôtel spa de luxe quatre étoiles, un parc aquatique, ainsi que le magnifique parcours de golf La Marquesa. Les vues depuis de nombreux endroits de Ciudad Quesada sont superbes : lac salé, montagnes, campagne et même des vues sur la mer Méditerranée. La célèbre ville de Torrevieja, avec son superbe Marina, sa promenade en bord de mer et ses impressionnants lacs salés, se trouve à seulement 10 minutes en voiture, et les célèbres stations balnéaires de la Costa Orihuela, comme Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia et Punta Prima, sont à seulement 20 minutes en voiture. La région est desservie par deux aéroports : Alicante, accessible en 40 minutes, et le nouvel aéroport de Corvera, accessible en 55 minutes.