Finca/Maison de Campagne à vendre à Colmenar, Malaga

Colmenar, Montes de Málaga — une rénovation avec de la place pour grandir

Prix : 69 000 € (pour l’ensemble du lot)

L’opportunité

Nichée dans le magnifique Montes de Málaga, à seulement une agréable route panoramique au milieu des collines vallonnées et des oliveraies, cette propriété n’est pas une maison terminée — c’est une toile vierge. Et si vous avez déjà rêvé d’imprimer votre marque sur un coin de la campagne andalouse offrant des vues absolument époustouflantes, c’est le moment.

Il s’agit d’un lot de deux parcelles vendu ensemble, offrant bien plus qu’une simple rénovation :

Les vues

Parlons de ce qui distingue vraiment cette propriété — les vues panoramiques sur la montagne.

Perchée dans le parc naturel des Montes de Málaga, cette maison donne sur un splendide panorama de collines verdoyantes vallonnées, d’oliveraies en terrasses et d’une nature méditerranéenne préservée. Depuis les deux terrasses, vous verrez la lumière évoluer sur la vallée, du lever du soleil à l’heure dorée — une vue qui n’a pas de prix et pas de date d’expiration.

Ici, les montagnes sont spectaculaires, superposées et sans cesse changeantes. Au printemps, elles sont luxuriantes et vertes ; en été, elles prennent des reflets dorés sous le soleil ; en hiver, les sommets captent la lumière du début de journée d’une manière qui vous rappelle pourquoi vous êtes venu en Andalousie.

Ce n’est pas seulement un projet de rénovation — c’est une place au premier rang pour l’un des paysages les plus beaux de Málaga.

Ce que vous obtenez

Maison principale — 152 m²

Une structure en pierre solide, en attente depuis 7 ans, prête pour le bon propriétaire
Toiture neuve déjà installée — l’un des plus grands et des plus coûteux obstacles d’une rénovation est déjà franchi
3 chambres, 2 terrasses — imaginez votre café du matin avec ces vues jusqu’à l’horizon
Raccordements à l’électricité et à l’eau déjà disponibles — pas de batailles coûteuses en matière d’infrastructures
Accès routier excellent — pas besoin de 4x4 pour atteindre votre rêve
Parcelle attenante à l’arrière — 8 m x 4 m (32 m²)

Une portion de terrain privée accolée à l’arrière de la maison
Idéale pour un petit jardin, un coin d’aromates, ou un espace de repas en plein air sous les étoiles
Ruine attenante — 62 m² + parcelle de 140 m²

Une ruine séparée juste à côté, avec sa propre parcelle de 140 m² — elle aussi avec d’incroyables vues sur la montagne
Possibilités infinies : une maison d’hôtes, un atelier d’artiste, un logement locatif, ou simplement un terrain supplémentaire pour agrandir votre vision
Deux parcelles = flexibilité et valeur future

Voici ce que j’ai appris : les meilleurs investissements ne sont pas ceux déjà terminés. Ce sont ceux dont le potentiel est évident.

Cette propriété à 69 000 € est un projet de rénovation « entrée de gamme » véritable, dans l’un des villages de l’intérieur de Málaga les plus authentiques. Colmenar se trouve dans le parc naturel des Montes de Málaga — une zone protégée d’une beauté remarquable, tout en étant accessible en une route panoramique jusqu’à la côte, à l’aéroport et à toutes les commodités de la ville de Málaga.

C’est un projet. La ruine à côté nécessite une rénovation complète. La maison principale, bien qu’elle soit solide structurellement avec une toiture neuve, demandera des travaux pour atteindre des standards de vie modernes. Mais une fois la toiture faite, l’eau et l’électricité en place, et grâce à un accès routier facile, les bases difficiles sont déjà là.

Ce que vous achetez, c’est du potentiel — au prix du potentiel.

Localisation en un coup d’œil

Village Colmenar, Montes de Málaga
À la ville de Málaga ~30 min en trajet panoramique
Vers la côte ~35-40 min
À l’aéroport de Málaga ~40 min
Cadre parc naturel, oliveraies, villages blancs authentiques