Finca/Maison de Campagne à vendre à Colmenar, Malaga

¡Opportunité d’investissement !

Colmenar, Montes de Málaga – Un projet de rénovation avec un grand potentiel

Prix d’investissement : seulement 49.950 €

Option d’acquérir une parcelle supplémentaire avec ruine : 19.950 €

Logement principal : 152 m² + patio arrière de 32 m²
Parcelle optionnelle : Ruine de 62 m² sur une parcelle de 140 m²
L’opportunité

Au cœur même des spectaculaires Montes de Málaga, entourée de collines, de oliveraies et de nature, cette propriété n’est pas simplement une habitation : c’est une opportunité de créer un foyer entièrement à votre goût.

Si vous avez toujours rêvé de rénover une véritable maison andalouse et de profiter de vues qui vous couperont le souffle, c’est votre chance.

La propriété offre la possibilité d’acquérir deux parcelles indépendantes, offrant une grande flexibilité pour développer un projet personnel ou d’investissement.

Des vues qui font toute la différence

Ce qui rend réellement cette propriété spéciale, ce sont ses impressionnantes vues panoramiques sur la montagne.

Située au sein du Parque Natural Montes de Málaga, la maison bénéficie d’un paysage privilégié : montagnes, oliveraies en terrasses et une nature méditerranéenne pratiquement intacte.

Depuis ses terrasses, vous pourrez contempler le lever du soleil, les changements de lumière tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires sur la vallée.

Chaque saison transforme le paysage :
Au printemps, le cadre se remplit d’une intense couleur verte.
En été, les montagnes prennent les teintes dorées caractéristiques de l’Andalousie.
En hiver, la lumière éclaire les sommets, créant une scène vraiment unique.
Bien plus qu’un simple projet de rénovation, cette propriété offre un véritable balcon donnant sur l’un des paysages les plus beaux de la province de Málaga.

Le logement principal – 152 m²

Prix : 49.950 €

Construction traditionnelle en pierre, pleine de personnalité, en attente d’être récupérée par un nouveau propriétaire.

Parmi ses principales caractéristiques, on trouve :

Logement d’environ 152 m².
Toiture entièrement neuve, l’un des travaux les plus coûteux déjà réalisés.
Trois chambres.
Deux terrasses avec des vues panoramiques extraordinaires.
Raccordements en eau et en électricité disponibles.
Excellent accès par route, sans besoin de véhicules tout-terrain.
Patio ou parcelle arrière d’environ 32 m² (8 x 4 mètres), idéal pour créer une terrasse, un jardin, un espace barbecue ou une salle à manger extérieure.

Parcelle optionnelle avec ruine

Prix supplémentaire : 19.950 €

À côté du logement principal, il est possible d’acquérir une seconde parcelle composée de :

Ruine indépendante d’environ 62 m².
Parcelle de 140 m².
Magnifiques vues ouvertes sur la montagne.

Cette parcelle offre de nombreuses possibilités :

Maison d’hôtes.
Appartement touristique.
Studio d’art.
Atelier.
Extension de l’espace extérieur.
Projet d’investissement avec un grand potentiel de revalorisation.
Disposer de deux parcelles indépendantes apporte une grande polyvalence et augmente considérablement la valeur future de l’ensemble.

Un investissement qui a de l’avenir

Les meilleurs investissements sont rarement ceux qui sont déjà terminés, mais plutôt ceux dont le potentiel reste encore à développer.

Cette propriété représente un véritable projet d’entrée sur le marché immobilier dans l’un des villages les plus authentiques de l’intérieur de Málaga.

Le logement principal dispose d’une structure solide et d’une toiture entièrement rénovée, tandis que la ruine nécessite une réhabilitation intégrale. Toutefois, le fait d’avoir déjà un toit neuf, des arrivées d’eau et d’électricité, ainsi qu’un excellent accès, permet de réduire significativement une partie du coût initial de la rénovation.

Ce que vous achetez réellement, c’est du potentiel, et son prix reflète précisément cette opportunité.

Localisation

Colmenar, Parque Natural Montes de Málaga.
Málaga centre : environ 30 minutes.
Plages de la Costa del Sol : 35-40 minutes.
Aéroport International de Málaga : 40 minutes.
Environnement privilégié, entouré de nature, d’oliveraies et des traditionnels villages blancs andalous.
Une excellente opportunité pour celles et ceux qui cherchent à créer un foyer plein de caractère ou à développer un projet d’investissement attrayant dans un environnement naturel incomparable.