Finca/Maison de Campagne à vendre à Olvera, Cadix

Se vend une magnifique finca rustique à Olvera (Cadix), une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une exploitation agricole avec un fort potentiel de rentabilité. La propriété dispose d’une superficie totale de 84 hectares (840.000 m²), répartie entre des terres de culture et de la garrigue.

Sur la superficie totale, 51 hectares sont destinés à la culture de l’olivier, tandis que les 33 hectares restants correspondent à la garrigue, apportant une valeur paysagère et une diversité à la finca. L’olivier est composé des variétés Picual et Hojiblanco, à un pied, avec plantation intensive, écartement de plantation 7 x 7 mètres et exploitation en production écologique, ce qui représente une valeur ajoutée importante tant au niveau productif qu’à celui commercial.

La finca dispose de deux hangars agricoles destinés au stockage et au soutien de l’activité, en plus de compter sur de l’eau de traitement, ce qui facilite les travaux d’entretien de la culture.

La propriété comprend également du matériel agricole, parmi lequel des tracteurs, un atomiseur et des parapluies pour la récolte des olives, permettant d’exploiter dès le premier jour, sans nécessité d’effectuer des investissements supplémentaires en équipement.

En valeur ajoutée, la finca perçoit une subvention annuelle de la PAC de 26.000 €, procurant un revenu stable qui augmente la rentabilité de l’exploitation.

De plus, il existe la possibilité d’acquérir une finca mitoyenne, ce qui permet d’étendre la surface de culture et d’augmenter le potentiel productif pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement plus important.

Il s’agit d’une finca idéale aussi bien pour les agriculteurs professionnels que pour les investisseurs à la recherche d’une exploitation agricole écologique consolidée, bien équipée et située dans un environnement privilégié de la province de Cadix.