Villa/Maison à vendre à Baños y Mendigo, Murcie ville, Murcie

Villa moderne de luxe avec piscine privée, entièrement meublée et véhicule inclus à Altaona Golf

Située dans la résidence Las Vistas au sein d’Altaona Golf & Country Village, cette villa de type Balance allie architecture contemporaine, efficacité énergétique, intimité et art de vivre méditerranéen.

Vendue entièrement meublée et comprenant un véhicule Renault Clio de 2018 parfaitement entretenu, cette propriété représente une opportunité clé en main dans l’un des complexes de golf les plus recherchés de Murcie.

Construite sur un terrain de 469 m², la villa offre 159 m² habitables, conçus pour maximiser la lumière naturelle et créer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Présentée en excellent état et prête à être habitée immédiatement, elle est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Les terrasses, le jardin paysager de style oriental et la piscine privée de 8 x 4 mètres créent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Les vues dégagées, l’ensoleillement et l’intimité offrent un style de vie extérieur relaxant dans un environnement sécurisé.

Entièrement équipée et prête à profiter

Caractéristiques principales
159 m² construits
Terrain privé de 469 m²
Villa Type Balance
Entièrement meublée (hors effets personnels)
Renault Clio 2018 inclus (101 600 km)
Piscine privée (profondeur de 1,50 m à 2,10 m)
Grandes terrasses et espaces de vie extérieurs
Jardin paysager soigneusement aménagé avec touches orientales
gazon artificiel de haute qualité
Placards intégrés
Système de filtration d’eau potable
Congélateur supplémentaire dans la buanderie
Deux caméras de sécurité WiFi extérieures avec audio et sirène
Interphone avec ouverture de portail à distance
Équipement d’entretien de piscine inclus
Située dans la résidence Las Vistas
Accès aux installations d’Altaona Golf
Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24

Efficacité énergétique et qualité de construction

Construite selon le système SISMO, la villa bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, d’une grande solidité structurelle et de faibles coûts de fonctionnement.

Principales caractéristiques techniques
Certification énergétique A
Structure en béton armé
Système de construction SISMO
Isolation thermique et acoustique haute performance
Fenêtres et baies coulissantes en PVC gris foncé à double vitrage
Sol en grès cérame dans toute la maison
Menuiseries intérieures laquées blanches
Salles de bains modernes entièrement équipées
Système intégré de ventilation et d’extraction
Chauffage au sol dans le salon et les salles de bains
Climatisation gainable avec pompe à chaleur
8 panneaux solaires d’une capacité de 3,7 kWh
Système de récupération et drainage des eaux pluviales

Altaona Golf & Country Village

Altaona Golf est l’un des complexes résidentiels de golf les plus recherchés de la région de Murcie, entouré de paysages naturels protégés et de vues sur les montagnes.

Les résidents profitent de :
Parcours de golf 18 trous
Installations bien-être et fitness (ouverture prochaine)
Sentiers de randonnée et pistes cyclables
Vastes espaces verts
Sécurité 24h/24
Ambiance de communauté internationale
Restaurants et bars, avec de nombreux autres services à venir
Courts de tennis et de padel
Circuits d’aventure en quad

Emplacement idéal

Altaona Golf bénéficie d’un emplacement stratégique avec d’excellentes connexions :
À 15 minutes du centre-ville de Murcie
À 15 minutes de l’Aéroport international de Murcie
À environ 20 minutes des plages de la Costa Cálida

Offrant l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un resort exclusif et un accès pratique aux services, aux transports et au littoral méditerranéen.