Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Sanlúcar la Mayor, Séville

Peu de logements parviennent à transmettre la personnalité et le caractère que dégage cette singulière maison d’origine du XVe siècle, soigneusement restaurée pour conserver son essence historique et intégrer les commodités actuelles.

Dès le premier instant, la qualité de la réhabilitation surprend, avec la récupération et la mise en valeur de nombreux éléments architecturaux d’origine qui font de ce logement une pièce unique.

Détails architecturaux qui la rendent particulière
- Murs originaux en brique pleine apparente récupérés et restaurés.
- Anciennes ouvertures, niches et traces constructives historiques conservées et intégrées à la décoration.
- Plafonds avec poutres en bois apparentes et structure traditionnelle restaurée.
- Arcs en brique originaux et baies avec une grande profondeur de mur.
- Menuiseries en bois en parfaite harmonie avec l’architecture du logement.
- Escalier et garde-corps au design artisanal qui associent fer et bois.
- Revêtements de sol d’inspiration rustique et finitions contemporaines qui respectent l’identité originale du bien.
- Patios intérieurs apportant de la lumière naturelle et une ventilation à l’ensemble du logement.

Disposition
Le logement dispose de son accès principal depuis la rue Teniente Morillo, en traversant un espace d’entrée qui rappelle les anciens zaguanes andalous.
À partir de là, on accède à un lumineux patio central, véritable cœur du logement, qui distribue les différents espaces et communique avec la terrasse supérieure grâce à une élégante escalier extérieur métallique.
La zone principale de la maison est occupée par un impressionnant salon à grande hauteur sous plafond, où se distinguent les murs historiques en brique apparente ainsi que la structure en bois de la couverture. Au fond se trouve l’espace prévu pour installer la cuisine, permettant de créer un grand environnement ouvert, rempli de personnalité.
Au-dessus de cette pièce se développe une attrayante mezzanine ouverte de 21 m², idéale comme bureau, bibliothèque, atelier créatif, coin lecture, salle de télévision ou encore chambre auxiliaire. Le salon bénéficie de la climatisation (A/A) par split.
Au rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre au grand charme, avec A/A, où se remarquent les épais murs originaux, les arcs récupérés et les plafonds avec poutres en bois apparentes. Deux salles de bains avec receveur de douche assurent le service du logement.
À l’étage supérieur, on trouve une seconde chambre, un espace plein de caractère grâce à sa traditionnelle couverture voûtée, à ses murs historiques en brique apparente et à sa sortie directe vers la terrasse privée. Elle dispose également de A/A.

Une maison différente
Il ne s’agit pas simplement d’une maison réhabilitée. C’est une propriété chargée de siècles d’histoire, où chaque mur, chaque arc et chaque détail de construction raconte une partie de son passé.
Une occasion exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent un logement exclusif, avec sa propre personnalité, où l’architecture historique s’associe à une réhabilitation de grande qualité.

Parmi ses prestations, se distinguent les fenêtres en aluminium laqué de couleur marron avec vitrage type Climalit, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique, contribuant au confort intérieur du logement tout au long de l’année.
De plus, la maison dispose d’un système de chauffage par radiateurs alimentés par chaudière, une solution efficace qui garantit une température agréable dans toutes les pièces pendant les mois les plus froids.
Garage avec porte automatique motorisée, qui apporte un supplément de confort, de sécurité et de facilité d’accès au quotidien.

Une maison pour celles et ceux qui apprécient le patrimoine, l’authenticité et le charme de l’inimitable.