Villa/Maison à vendre à Albalat dels Tarongers, Valence

À vendre : maison avec terrain de 2.500 m2, piscine et verger à Gilet, Valence

Cette maison individuelle entièrement rénovée et meublée est à vendre à Gilet, un secteur calme et naturel, avec un accès facile à Valence.

Le logement, d’une superficie totale de 140 m2 (terrasse incluse), est situé sur un vaste terrain de 2.500 m2 et prêt à emménager. Le bien se trouve sur un terrain urbain et convient aux prêts hypothécaires et au financement bancaire.

Agencement :
— Spacieuse salle de séjour
— 4 chambres
— 1 salle de bain
— Cuisine
— Terrasse

Caractéristiques principales :
— Rez-de-chaussée
— Rangements intégrés
— Débarras
— Orientation nord/est
— Climatisation
— Garage privé (inclus dans le prix)

Rénovation intégrale en 2025 :
— Double isolation (murs et plafond en laine de roche)
— Isolation du sol (XPS)
— Système d’eau et d’assainissement entièrement neuf
— Nouveau système électrique avec tableau électrique moderne et protection
— Éclairage intelligent commandé via application mobile
— Système d’alarme, vidéosurveillance et capteurs de mouvement

La maison est vendue entièrement meublée et équipée des appareils électroménagers suivants :
— Four AEG avec fonction vapeur et autonettoyage
— Réfrigérateur AEG de 592 L avec distributeur d’eau
— Lave-vaisselle
— Lave-linge (11 kg) et sèche-linge

Terrain et extérieur :
— Terrain env. 2.500 m2
— Piscine de 6x4 m
— Zone barbecue
— Buanderie indépendante avec pompe et chauffe-eau au gaz
— Parking avec point de recharge pour voitures électriques
— Poulailler (en construction)

Verger et plantations :
— Plus de 80 oliviers fruitiers
— Grenades, citronniers, orangers, pêchers et mandariniers
— Chirimoyas, amandiers, figuiers, pruniers et nèfliers
— Vignoble
— Nouvelles plantations (2026) : kumquats, nectariniers, abricotiers, poiriers, pommiers et cerisiers
— Système d’irrigation goutte à goutte

Services :
— Eau provenant d’une réserve privée avec capteur de niveau (géré via app)
— Électricité avec contrat avantageux

Option idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et économe en énergie. Avec un terrain spacieux, vous pourrez gérer une propriété et profiter de la nature sans renoncer au confort.