Local Commercial à vendre à Playa Fañabe, Adeje, Tenerife

Excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un actif commercial avec un rendement immédiat et un potentiel d’appréciation.

Le local commercial est mis en vente actuellement loué à une entreprise solvable et bien établie, générant un loyer de 500 €/mois plus les charges à la charge du locataire, ce qui permet de percevoir des revenus dès le premier jour suivant l’achat.

Le local dispose d’une surface d’environ 45 m2 et se trouve au rez-de-chaussée du Centre Commercial Fañabé Plaza, l’une des zones les plus dynamiques en activité commerciale et touristique du sud de Tenerife, entourée de commerces, de services, d’hôtels, de complexes résidentiels et d’un important flux de visiteurs tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :
- Surface construite : 45 m2.
- Situé au rez-de-chaussée.
- Actuellement loué et générant des revenus.
- Adapté pour concrétiser la Réserve pour les Investissements en Canarias (RIC).
- Éclairage LED à faible consommation.
- Grand placard encastré pour le stockage.
- Plusieurs prises électriques réparties de manière stratégique.
- Porte extérieure en aluminium et en verre.
- Sol en céramique facile d’entretien.
- Bon état de conservation.

Idéal pour :
- Les investisseurs cherchant un rendement immédiat.
- La concrétisation de RIC.
- Les investisseurs patrimoniaux souhaitant intégrer un actif commercial nécessitant peu de gestion.
- Les entreprises recherchant un investissement immobilier sûr dans un emplacement consolidé.

La rareté des locaux commerciaux offrant un rendement dans les meilleures zones du sud de Tenerife fait de cette propriété une excellente alternative pour diversifier le patrimoine et protéger le capital grâce à l’investissement immobilier.

Données fournies à titre purement informatif. Les taxes et les frais de vente ne sont pas inclus dans le prix.