Local Commercial à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Immeuble singulier avec local commercial, deux logements et entrepôts au cœur de Roquetas de Mar

Immeuble singulier avec local commercial, deux logements et entrepôts au cœur de Roquetas de Mar

Nous vous présentons une propriété offrant des dimensions, une distribution et de nombreuses possibilités d’utilisation, située dans un emplacement privilégié de Roquetas de Mar Pueblo, à côté de la place, entourée de services pour la vie quotidienne.

Avec 503 m2 construits et environ 450 m2 utiles, le bien offre de multiples options pour un usage résidentiel ou un investissement, en combinant logements, local commercial et espaces de stockage au sein d’une même propriété.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend :

- Grand local commercial avec deux salles de bains.
- Logement indépendant avec :
- 3 chambres.
- 1 salle de bains.
- Salon-cuisine.

Une distribution idéale pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité, obtenir un rendement via la location ou développer différentes activités professionnelles.

Étage supérieur

L’étage supérieur, avec accès indépendant par deux escaliers, se compose de :

- Deux vastes entrepôts offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
- Grand logement composé de :
- 3 chambres.
- 2 salles de bains.
- Grande cuisine indépendante.
- Couloir d’entrée.
- Patio.
- Grand salon avec vue sur la place.

La propriété se distingue par le fait d’être entièrement extérieure, avec une excellente ventilation et beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : au plein centre de Roquetas de Mar, à quelques minutes de la plage, et entourée de commerces, supermarchés, écoles, restaurants, entités bancaires et de tous les services nécessaires.

Une occasion exceptionnelle pour les familles nombreuses, les entrepreneurs et les investisseurs, ou pour ceux qui recherchent un bien avec de multiples possibilités d’exploitation.

Prix : 225.000 €

Un bien difficile à trouver par sa taille, son emplacement et sa polyvalence.