Terrain à Bâtir à vendre à Pego, Alicante

Combien de fois avez-vous visité un bien immobilier et pensé que l’emplacement était parfait, mais que la distribution ne l’était pas, ou que la cuisine était petite, ou que le jardin manquait d’intimité, ou que la piscine occupait trop d’espace ? C’est précisément le problème de l’achat d’un bien construit. Vous devez vous adapter aux décisions prises par une autre personne.

Ici, c’est tout le contraire.

Les deux premières parcelles ont déjà un propriétaire. Il ne reste maintenant qu’une ultime opportunité de construire une maison individuelle sur une parcelle urbaine de 500 m² dans le secteur El Clot de Pego, en face d’une zone verte, avec des vues dégagées sur la montagne et à quelques minutes de tous les services.

La question n’est pas de savoir si vous pouvez construire une maison. La question est : voulez-vous vivre dans une maison conçue pour une autre personne ou dans un logement conçu exactement pour votre mode de vie ?

La parcelle permet de construire jusqu’à 175 m² hors œuvre, sur un ou deux étages.

Piscine. Jardin. Terrasses. Parking privé. Intimité. Et une maison moderne adaptée à vos besoins.

Les images virtuelles montrent des exemples réels de maisons implantées sur des parcelles de 500 m². Observez l’espace disponible : beaucoup de gens pensent que 500 m² est peu de terrain, mais la réalité est exactement le contraire.

Avec 500 m², vous pouvez profiter d’une maison de 175 m², d’une piscine privée, de larges terrasses, d’un jardin et d’une zone de parking, sans supporter les coûts de maintenance élevés de parcelles beaucoup plus grandes.

La parcelle 3 offre en plus un avantage supplémentaire par rapport aux précédentes : plus d’intimité dans le jardin, la piscine et la maison. Et c’est quelque chose qui ne peut pas être modifié par la suite.

Les maisons peuvent être rénovées. L’emplacement ne peut pas.

Tandis que de nombreux acheteurs continuent à chercher à Denia, Jávea ou Gandía, d’autres ont déjà découvert qu’à Pego, ils peuvent construire un nouveau logement avec beaucoup plus d’espace, plus d’intimité et un investissement remarquablement inférieur.

En été, vous profiterez de plages comme Oliva Nova, Playa de Oliva, Les Deveses ou Denia à quelques minutes en voiture, sans subir la surpopulation habituelle de première ligne.

De plus, Pego dispose de tous les services nécessaires pour vivre toute l’année : établissements scolaires, centre de santé, supermarchés, restaurants, installations sportives, banques et commerces. Tout cela entouré par l’un des environnements naturels les plus attractifs de la Costa Blanca, à proximité du Parc Naturel Marjal Pego Oliva.

Données urbanistiques
• Parcelle : 500 m²
• Parcelle minimale constructible : 400 m²
• Surface constructible nette : 0,35 m²/m²
• Surface constructible maximale : 175 m²
• Occupation maximale : 45%
• Empreinte maximale : 225 m²
• Hauteur maximale : 2 étages (7 mètres)
• Typologie : maison individuelle isolée

Distances aux limites :
• Frontal : 4 mètres
• Latéraux : 3 mètres
• Fond : 3 mètres

Les deux parcelles voisines ont déjà un propriétaire. La différence entre eux et vous est qu’ils ont compris quelque chose de très simple : la maison peut être conçue demain. L’emplacement ne peut pas être acheté lorsque la dernière parcelle a déjà été vendue.