Appartement à vendre à La Alfoquia, Zurgena, Almería

Nouvelle opportunité et exclusivité

L’appartement VH2774, plus spacieux que la moyenne (104 m²), est situé au 2e étage d’un immeuble de 3 chambres doubles et 2 salles de bain, avec un toit-terrasse. Il se trouve dans le village de La Alfoquia, à proximité immédiate de nombreux commerces, boulangerie, restaurants, cafés, médecins, vétérinaires, banques, piscine municipale, boulodrome, salle de sport, etc. Comptez 12 minutes en voiture pour rejoindre Huercal-Overa, ville principale avec son marché, 8 minutes pour Arboleas et 25 à 30 minutes pour la côte de Mojácar.

L’immeuble est divisé en 3 parties. Chaque partie dispose d’une entrée indépendante avec serrure, donnant accès à seulement 4 appartements. Deux appartements se trouvent au 1er étage et deux au 2e, garantissant calme, sécurité et intimité. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur, mais les escaliers, larges et à faible pente, facilitent le transport des courses. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 28 € par mois.

Ces appartements, lumineux et spacieux, ont été conçus pour y vivre à l’année et non comme de petits appartements de vacances. Ils sont donc plus chaleureux, plus grands que la moyenne et bénéficient d’une bonne isolation phonique. Le mobilier est inclus dans la vente.

Depuis l’escalier central, la porte d’entrée des appartements donne sur le hall d’entrée. À gauche se trouve la grande cuisine équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir une petite table à manger. Des portes coulissantes vitrées s’ouvrent sur un balconnet offrant une belle vue. La buanderie est très pratique et offre un espace de rangement supplémentaire. Plus à droite dans le hall se trouve le spacieux séjour/salle à manger avec climatisation réversible, ventilateurs de plafond et également un balconnet.

En continuant dans le hall central, on trouve les trois chambres (toutes équipées de ventilateurs de plafond) et les deux salles de bains. Les trois chambres sont de grandes chambres doubles. La chambre principale dispose également d’un balconnet et d’une salle de douche communicante. Une porte donne sur la chambre, l’autre sur le hall. Une salle de bains familiale complète l’appartement.

À l’extérieur de l’appartement, un escalier mène à la terrasse commune, idéale pour étendre le linge et profiter du soleil tout en admirant la vue sur le village et la campagne environnante. Cet appartement dispose d’un espace privatif avec une pergola couverte de qualité, un coin salon équipé d’eau et d’électricité, parfait pour les repas en plein air.

Un grand parking est disponible juste devant l’entrée principale, située dans une rue calme. L’eau et l’électricité sont raccordées. L’accès à internet par fibre optique est facile.