Villa/Maison à vendre à Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Villa de 2 chambres et 2 salles de bains à vendre à Playa Flamenca, avec piscine privée et solarium, située dans le secteur de La Florida, à proximité des commodités. Nichée dans le très recherché quartier résidentiel de La Florida, Orihuela Costa, cette charmante villa individuelle, parfaitement entretenue, offre le mariage idéal entre le charme méditerranéen traditionnel, l’intimité et une vie confortable de plain-pied. Implantée sur une généreuse parcelle de 238 m² et bénéficiant d’une orientation sud-ouest très appréciée, cette maison accueillante est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente, un lieu de vacances ou un bien d’investissement dans un des secteurs de la Costa Blanca les plus établis et les plus pratiques.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une lumineuse véranda vitrée vous accueille et donne accès à un espace de vie supplémentaire des plus agréables, utilisable tout au long de l’année. Que vous l’utilisiez comme coin salon du matin, comme salle de lecture ou comme espace repas, elle crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’intérieur, le bien propose un vaste et accueillant salon, centré autour d’une charmante cheminée à bois, offrant une ambiance cosy pendant les mois les plus frais. La cuisine ouverte et la salle à manger s’enchaînent naturellement avec l’espace de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale au quotidien, ainsi que pour recevoir.

Le logement se compose de deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains, assurant confort et commodité pour les propriétaires comme pour les invités. Une pièce supplémentaire polyvalente est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais elle pourrait facilement servir de salle de hobby, de dressing, d’espace de rangement ou encore de logement d’invités occasionnel, selon les besoins de chacun.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Conçue pour vivre pleinement l’art de vivre méditerranéen dans un esprit détendu, la villa dispose d’une belle piscine privée à eau salée, entourée de terrasses attrayantes et d’une variété d’espaces assis charmants. Ces espaces extérieurs privés offrent le cadre idéal pour bronzer, déjeuner en extérieur, recevoir des amis et la famille, ou simplement profiter des rayons du soleil. L’orientation sud-ouest de la propriété garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et en soirée, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l’année.

Autre point fort : le superbe solarium privé de 38 m². Depuis cet espace, vous pouvez apprécier des vues ouvertes agréables sur la zone environnante et les espaces verts à proximité, tout en bénéficiant d’un ensoleillement toute la journée. Le solarium offre également un potentiel intéressant pour une extension future, plusieurs propriétés voisines ayant réussi à intégrer un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa est proposée entièrement meublée et dispose de la climatisation, d’un garage privé, de jardins nécessitant peu d’entretien, ainsi que d’un avantage considérable : aucun frais de communauté, ce qui aide à maintenir les coûts de propriété en cours à un niveau bas.

La Florida demeure l’un des quartiers résidentiels les plus populaires d’Orihuela Costa grâce à son excellent choix de commodités et à son emplacement pratique. Un large éventail de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que le marché populaire de Playa Flamenca et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard ne sont qu’à quelques minutes. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes facilement accessibles, offrant certains des plus beaux paysages côtiers de la Costa Blanca.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor, ainsi que le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, espace extérieur généreux et un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une occasion remarquable de profiter de la meilleure qualité de vie sur la Costa Blanca. Les biens dotés de piscines privées, sans frais de communauté, et offrant ce niveau d’espace extérieur à La Florida deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui rend une visite précoce fortement recommandée.