Villa/Maison à vendre à Rincón de la Victoria, Malaga

Villa exclusive avec vues panoramiques sur la Méditerranée à Rincón de la Victoria

Découvrez cette magnifique villa indépendante avec accès privé, située dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Rincón de la Victoria. Un emplacement privilégié qui allie tranquillité, intimité et d’excellentes liaisons, à seulement 14 km de Malaga, et à quelques minutes des plages, des centres commerciaux, des écoles, des restaurants et de tous les services essentiels.

Le logement se distingue par ses impressionnantes vues dégagées sur la mer Méditerranée et l’ensemble de la baie, qui peuvent être appréciées depuis sa vaste terrasse principale de 30 m², le balcon privé de la chambre principale, ainsi que deux superbes rooftops offrant des panoramas uniques sur la côte.

Grâce à la fermeture vitrée Lumon de la terrasse, la propriété bénéficie d’une luminosité extraordinaire tout au long de l’année, en plus d’une excellente isolation thermique et acoustique. Les pièces spacieuses disposent de fenêtres en PVC oscillo-battantes à double vitrage, garantissant un confort maximal et une efficacité énergétique optimale.

Agencement du logement
Rez-de-chaussée et 1er étage
4 grandes chambres, baignées de lumière naturelle.
2 salles de bains entièrement rénovées, équipées d’un sauna, d’une baignoire et de douches.
Cuisine moderne américaine entièrement équipée et intégrée au séjour-salle à manger.
Convivial salon avec cheminée au bois.
Finitions contemporaines et matériaux de haute qualité.

Étage supérieur
Bureau indépendant idéal pour le télétravail.
Deux terrasses type rooftop de 12 m² chacune, avec vues panoramiques sur la Méditerranée.

Espaces extérieurs

La parcelle offre un cadre privé et exclusif avec :

450 m² de jardin parfaitement exploités.
Piscine privée.
Zone de détente et de loisirs en plein air.
Deux places de stationnement.
Clôture périmétrale en béton garantissant intimité et sécurité.

Caractéristiques principales
355 m² construits.
Parcelle de 552 m².
4 chambres.
2 salles de bains complètes + sauna.
Terrasse principale de 30 m².
Deux rooftops de 12 m² chacun.
Balcon avec vues sur la mer.
Construction datant de 2003.
Logement rénové et en excellent état.
Orientation est.

Équipement
Piscine privée.
Jardin privé.
Cuisine entièrement équipée.
Climatisation et chauffage électrique.
Système de chauffage à eau chaude sur les murs et les sols.
Cheminée au bois.
Sauna.
Armoires encastrées.
Sols de haute qualité.
Clôture Lumon sur la terrasse.
Fenêtres en PVC oscillo-battantes à double vitrage.

Excellente opportunité d’investissement

En plus d’être une résidence idéale pour profiter toute l’année, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité en tant qu’investissement. Actuellement, la demande de location est forte de la part de résidents du nord de l’Europe, atteignant des loyers d’environ 3.500 € par mois.

Le logement dispose également d’un sous-sol avec accès indépendant, offrant un grand potentiel pour aménager un appartement entièrement autonome, idéal pour les invités, la famille ou comme source supplémentaire de revenus grâce à la location.