Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Entresol · 116 m2 de superficie · 3 chambres · 1 salle de bain avec baignoire · cuisine indépendante · salon-salle à manger extérieur · orientation nord-ouest · plafonds hauts · poutres apparentes avec vue · patio de lumière · immeuble classique de 1850 · ascenseur · climatisation · chauffage au gaz · porte renforcée · certificat d’habitabilité

Nous vous présentons un appartement de type loft d’une surface de 116 m2 construits en entresol, situé dans un immeuble classique de l’année 1850, à un emplacement privilégié aux côtés du Port Vell, du Moll de la Fusta et à quelques pas du Born. Une propriété pleine de caractère, aux plafonds hauts et aux espaces généreux, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement avec personnalité et une situation très particulière au cœur historique et maritime de Barcelone.

L’appartement dispose de 3 chambres : une chambre simple intérieure, une chambre double intérieure et une chambre double principale de grande taille avec fenêtre donnant sur l’emblématique Passeig d'Isabel II, Ciutat Vella. Il comprend également un salon-salle à manger extérieur avec une grande fenêtre, ce qui apporte une lumière naturelle directe et une agréable sensation d’espace ; une salle de bain spacieuse avec baignoire ; une cuisine indépendante équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’un réfrigérateur, avec vue sur le patio de lumière intérieur. Grâce à ses plafonds hauts de 2,7 m avec poutres apparentes et à la distribution généreuse des pièces, le logement offre de nombreuses possibilités, y compris l’option de créer un grand espace de type loft, ouvert et contemporain.

Caractéristiques supplémentaires : climatisation, chauffage au gaz de ville, fenêtres à double vitrage, porte renforcée, alarme anti-intrusion, orientation nord-ouest vers la ville, plafonds hauts avec poutres apparentes, patio de lumière et immeuble avec ascenseur. Certificat d’habitabilité et certificat énergétique en vigueur.

L’immeuble de 1850 dispose d’un ascenseur et se trouve dans un très bon état de conservation au sein d’une copropriété bien entretenue. Le logement est accessible via deux volées d’escaliers ; il n’y a pas d’arrêt de l’ascenseur à l’entresol.

Emplacement

L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Le logement se trouve à côté du Port Vell et du Moll de la Fusta, à quelques minutes du Passeig de Colom, du Palau de Mar et du centre commercial Maremàgnum. À quelques pas se trouvent également le Born, le Barrio Gótico et Via Laietana, l’une des zones les plus emblématiques et les mieux connectées du centre de Barcelone.

L’environnement allie histoire, culture et vie urbaine, entouré de musées, d’hôtels de haut standing, de restaurants, de commerces, de services et d’excellentes connexions de transports publics. Un emplacement où le charme du centre historique se marie à l’énergie du front de mer de la ville.