Boutique à vendre à Burjassot, Valence

Local commercial à Burjassot – opportunité d’investissement unique

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière à Burjassot ! Il s’agit d’un local spacieux et polyvalent situé au rez-de-chaussée, construit en 2000, qui allie fonctionnalité et un immense potentiel de rentabilité. Avec 143 m² construits et 133 m² utiles répartis sur 2 niveaux, ce bien est idéal pour les investisseurs qui cherchent à maximiser leurs gains.

Caractéristiques principales

Le local dispose de 2 espaces vastes et bien agencés, avec une façade de 4 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité et un accès direct depuis la rue. L’emplacement en rez-de-chaussée est stratégique pour tout type d’activité commerciale. De plus, il comprend une place de garage associée au bien, ce qui ajoute une valeur distinctive importante pour les clients et les employés.

Potentiel de rénovation et de changement d’usage

L’atout majeur de cette propriété est sa possibilité de changement d’usage, vous permettant de transformer l’espace en jusqu’à 4 appartements indépendants au niveau supérieur. Chaque unité sera équipée d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une zone de repos séparées, garantissant des espaces fonctionnels et attrayants. Une bonne ventilation naturelle ainsi que de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur dans toutes les unités créent des ambiances lumineuses et accueillantes.

Propositions de rénovation disponibles

Nous mettons à votre disposition des propositions de rénovation et des rendus professionnels qui présentent les finitions finales du projet, facilitant la visualisation du résultat final. C’est idéal pour prendre des décisions d’investissement en toute sécurité et en toute clarté.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investissement à Burjassot. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !