Villa/Maison à vendre à Viñuela, Malaga

Exclusivité : Villa Oleander est une exceptionnelle villa individuelle de trois chambres qui offre intimité, de superbes espaces extérieurs et des vues spectaculaires sur la montagne, située dans une urbanisation calme à seulement 25 minutes de la côte. Installée en surplomb d’une charmante parcelle urbaine aménagée en jardin d’environ 900 m², cette propriété allie le confort de la vie urbaine à la tranquillité de la campagne andalouse. Au bout d’une impasse, la maison bénéficie d’un excellent niveau d’intimité et de sécurité, tout en disposant de tous les services urbains, notamment l’eau courante, l’électricité, l’égout, l’éclairage public et un accès entièrement goudronné. Sa position surélevée permet de profiter d’impressionnantes vues panoramiques sur les montagnes.

La villa offre environ 110 m² d’habitations, répartis de manière confortable sur un seul niveau. Le salon propose une atmosphère chaleureuse avec un élégant style rustique contemporain, équipé d’un poêle à bois, de la climatisation et d’un accès direct à la terrasse orientée au sud, offrant une vue sur la piscine et le paysage montagneux.

La cuisine à concept ouvert allie design et fonctionnalité, avec de séduisants plans de travail en bois, un four Bosch, un lave-vaisselle intégré, un vaste espace de rangement et de belles vues sur la piscine et la campagne. La maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains. Les deux chambres d’invités comprennent des armoires encastrées, des ventilateurs de plafond, la climatisation, des volets et des moustiquaires, et elles partagent une salle de bains familiale parfaitement entretenue. Une extension entièrement enregistrée a permis de créer une impressionnante suite principale, aux dimensions généreuses, avec une excellente capacité de rangement et une élégante salle de bains privative entièrement rénovée, équipée d’une douche italienne moderne.

À l’extérieur, la propriété offre une piscine privée au chlore entourée de vastes terrasses, idéales pour profiter du superbe climat toute l’année. Parmi ses nombreux atouts, on retrouve une zone barbecue, une fontaine ornementale, un bûcher, plusieurs débarras, une chaufferie/locaux techniques de pompes et un vaste espace de stationnement privé. La maison intègre également un système moderne d’énergie solaire, installé il y a moins de trois ans, avec stockage par batteries, ce qui améliore considérablement l’efficacité énergétique et réduit les coûts de fonctionnement.

La propriété est vendue entièrement meublée, à l’exception de quelques effets personnels, ce qui fait que Villa Oleander est prête à emménager ou à commencer à profiter dès le premier jour. De plus, elle dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence habituelle, maison de vacances que comme investissement à rentabilité démontrée.

En combinant un environnement naturel exceptionnel, des jardins matures soigneusement conçus, une présentation irréprochable et une situation privilégiée, Villa Oleander représente une occasion unique d’acquérir une habitation parfaitement entretenue, où toutes les améliorations importantes ont déjà été réalisées.