Villa/Maison à vendre à Viñuela, Malaga

Exclusif : Villa Oleander est une exceptionnelle villa indépendante de trois chambres offrant intimité, un cadre de vie extérieur remarquable et des vues panoramiques à couper le souffle sur la montagne, située au sein d’une urbanisation paisible à seulement 25 minutes de la côte. Implantée sur une parcelle urbaine magnifiquement paysagée d’environ 900 m², cette annonce allie la commodité de la vie urbaine à la tranquillité de la campagne andalouse. En bout d’une rue calme sans issue, la propriété bénéficie d’un excellent niveau d’intimité et de sécurité tout en ayant accès à l’ensemble des réseaux municipaux, y compris l’eau, l’électricité, l’assainissement au tout-à-l’égout, l’éclairage public et des routes d’accès entièrement goudronnées. Sa position en hauteur permet de profiter de vues spectaculaires sur la montagne.

La villa elle-même offre environ 110 m² d’hébergement bien agencé, répartis sur un seul niveau. Le séjour propose une ambiance chaleureuse à la fois rustique et contemporaine, avec un poêle à bois, la climatisation et un accès direct à la terrasse orientée plein sud, surplombant la piscine et les montagnes environnantes.

La cuisine ouverte est à la fois élégante et pratique, avec des plans de travail en bois, un four Bosch, un lave-vaisselle intégré, de nombreux rangements et de magnifiques vues sur la piscine et la campagne. L’hébergement se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Deux chambres d’invités confortables disposent de placards intégrés, de ventilateurs de plafond, de la climatisation, de volets et de moustiquaires, et partagent une salle de bain familiale bien entretenue. Une extension entièrement enregistrée a créé une impressionnante suite principale, offrant de généreuses proportions, un excellent espace de rangement et une salle de douche attenante magnifiquement rénovée, avec une douche à l’italienne contemporaine.

Une piscine privée au chlore, entourée de spacieuses terrasses. Les atouts supplémentaires incluent une zone barbecue, un point d’eau, un local à bois, plusieurs pièces de rangement, une salle des pompes et un vaste espace de stationnement hors voirie. La propriété bénéficie également d’un système moderne d’énergie solaire, installé il y a moins de trois ans, avec stockage sur batterie, améliorant de manière significative l’efficacité énergétique et réduisant les coûts de fonctionnement. Proposée entièrement meublée, à l’exception d’un petit nombre d’éléments personnels, Villa Oleander est prête à être appréciée immédiatement.

La propriété bénéficie en outre d’une licence active de location touristique, offrant une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant soit une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif déjà prouvé.

Alliant un panorama spectaculaire, des jardins paysagers matures, une présentation de qualité et un emplacement enviable, Villa Oleander représente une opportunité rare d’acquérir une maison magnifiquement entretenue, où tout le travail a déjà été effectué.