Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Située dans la très exclusive Nueva Andalucía, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Puerto Banús, ainsi que des plages et des zones de loisirs.

Cette villa nouvellement rénovée a été construite selon un haut niveau de qualité sur 2 niveaux, combinant un design moderne et des éléments andalous. En entrant dans cette remarquable villa, l’architecture moderne s’harmonise avec un olivier vieux de 400 ans laissé en toute tranquillité à l’extérieur de la construction vitrée. Vous ressentez immédiatement un sentiment de paix en explorant le reste de cette magnifique maison.

Le séjour est présenté dans un aménagement à plan ouvert. Au niveau d’entrée, sur la droite, vous trouverez la cuisine entièrement équipée avec une salle à manger pour 6 personnes, ainsi qu’une salle à manger séparée pour 8 personnes. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. Le salon et la zone de loisirs se trouvent un niveau plus bas, avec une belle lumière naturelle qui pénètre grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur donnant sur le jardin et la zone de la piscine.

Les 4 chambres sont idéalement réparties pour garantir une totale intimité. Une chambre et une salle de bain en suite sont situées directement à droite de l’entrée. En poursuivant dans le couloir, une autre chambre avec salle de bain en suite se trouve à gauche de l’entrée. La spectaculaire chambre principale est spacieuse, avec une superbe salle de bain en suite et un dressing walk-in offrant une vue sur la vallée, menant jusqu’à la mer. La quatrième chambre avec salle de bain en suite est située dans la partie sous-sol, avec un accès direct à la zone de la piscine.

À l’extérieur, vous disposez d’un jardin spacieux avec des palmiers, une grande piscine chauffée et un jacuzzi. La remarquable zone barbecue est idéale pour recevoir et dîner sous les étoiles, tandis que la terrasse partiellement couverte et les banquettes du coin salon créent une atmosphère de grande convivialité. Avec une totale intimité et des vues vers les montagnes, c’est un véritable havre de paix.

La maison est construite avec des matériaux de qualité et présente des caractéristiques uniques, comme l’éclairage extérieur et intérieur avec la toute dernière technologie LED économe en énergie. Tous les sols sont en carrelage porcelaine noir/bleu (600 x 600 mm) de Apavisa, en finition spéciale lappato. Tous les murs sont en enduit de type stuc italien, avec six couches de finitions appliquées pour obtenir un rendu spectaculaire et unique. Les salles de bain des invités sont en carreaux Porcelanosa et en équipements sanitaires. Il y a une incrustation de tapis en laine tissée à la main exclusive dans toutes les chambres pour plus de confort. Les stores vénitiens dans toutes les pièces assurent un contrôle de la lumière et de l’intimité, et les stores principaux peuvent être ouverts et fermés à l’aide d’une télécommande. Toutes les ouvertures de ventilation sont protégées par des grilles en acier, combinées à la dernière installation de sécurité, à la fois à l’intérieur et dans le jardin, avec un système d’alarme sans fil pour la sécurité.