Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Une maison de designer signée Carlos Lamas, architecte primé spécialisé dans la qualité moderne et les maisons d’auteur aux meilleures adresses.

Cette maison familiale moderne est située dans l’une des meilleures zones de La Alquería, dans un endroit calme et paisible, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le parcours de golf et le lac, un paysage de montagnes ouvert, ainsi que la Méditerranée. Elle bénéficie de vues dégagées sur le golf, la mer et la montagne.

La maison compte au total 7 suites de chambres et constitue un lieu de vie familial idéal, avec de l’espace pour la famille et les invités, conçu pour le style de vie marbellais, avec une réflexion minutieuse et une impressionnante liste de prestations et d’options.

Cette maison est fonctionnelle, moderne et sophistiquée, avec la technologie et les appareils les plus récents. Éclairage exceptionnel, systèmes domotiques et audio dans toute la maison. De plus, il y a un ascenseur (orona) sur tous les étages.

Les espaces de vie sont vastes et en plan ouvert, s’enchaînant facilement entre les zones de séjour et la salle à manger, puis vers les terrasses, avec une spectaculaire piscine à débordement chauffée avec éclairage LED RGB, un couvercle flottant automatique et un système de traitement de l’eau. La cuisine îlot de designer et la buanderie sont toutes deux équipées d’appareils Miele. Cave à vin Bodega dans la zone cuisine. À côté de l’espace de vie se trouve une suite de chambre qui peut être utilisée comme bureau à domicile si nécessaire.

L’étage familial comprend quatre suites de chambres. La suite principale offre des vues exceptionnelles depuis la chambre et la terrasse d’angle privée, une salle de bains de designer, ainsi qu’un dressing walk-in. Chaque pièce dispose de stores électroniques extérieurs et de rideaux électroniques bandalux.

Le niveau inférieur a été conçu comme un espace de divertissement, avec une salle de sport, une zone TV supplémentaire, un bar, une table de billard, ainsi que deux généreuses suites pour les invités, la buanderie et des pièces de rangement supplémentaires.

Décoration intérieure avec un magnifique mélange de pièces modernes italiennes et de tissus chaleureux, tables en bois (tree tables) et décoration élégante (mobilier sur négociation).

Allée privée avec stationnement hors route et garage.

Les prestations de qualité incluent :
- Fenêtres doubles vitrages en aluminium sécurisé de haute qualité
- Carrelage italien céramique surdimensionné pour les zones intérieures et extérieures
- Sélection d’éléments sanitaires de haute qualité de marques italiennes et allemandes
- Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage
- Climatisation chaud & froid (Daikin) avec commandes individuelles dans toutes les pièces
- Menuiserie intérieure avec charnières invisibles, fermeture en douceur, hauteur jusqu’au plafond (2,30 m) et jonctions sans raccord
- Système d’énergie alimenté par panneaux solaires et pompe de circulation pour l’eau chaude
- Jardins modernes et tropicaux paysagers, avec différents niveaux sur la pente, avec plus de 250 m² de jardin tropical supplémentaire au niveau inférieur
- Cheminée(s) à gaz multiple avec finition en pierre naturelle
- Occultants intérieurs bandalux à commande électronique dans les zones du premier étage et fenêtre à double plafond
- Occultants extérieurs de haute qualité à commande électronique pour empêcher la chaleur d’entrer dans les zones du premier étage
- Système domotique (Lutron) avec contrôle de l’éclairage, de la climatisation et des écrans extérieurs
- Système audio entièrement intégré commandé par Sonos dans presque toutes les zones de la maison, avec plus de 24 enceintes Sonance intégrées de haute qualité à l’intérieur et à l’extérieur
- Éclairage architectural intérieur, extérieur et jardin
- Équipements haute sécurité : clôtures sécurisées autour de l’ensemble de la parcelle ; sécurité par caméras à chaque entrée ; alarme intérieure et capteurs d’environnement ; détecteurs de fumée dans chaque pièce (premier étage) et dans les zones à risque (cuisine, buanderie)
- Points d’accès Wi-Fi rapides (Ubiquiti) installés dans toute la maison avec connexion Internet par fibre optique