Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

4 chambres | 3 salles de bains | Terrain d’angle | Jacuzzi privé | Cuisine extérieure

À vendre : magnifique maison jumelée entièrement rénovée, située sur un vaste terrain d’angle orienté sud-est dans le quartier résidentiel recherché de Las Filipinas, à proximité du prestigieux Real Club de Golf Campoamor.

La propriété a été entièrement rénovée selon des standards élevés, avec une attention particulière portée à chaque détail. Les sols, les salles de bains, la cuisine, les systèmes de climatisation ainsi que l’ensemble des finitions ont été remplacés et modernisés. Grâce à ses généreux espaces intérieurs et extérieurs, cette maison constitue une résidence idéale pour une occupation permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif.

À propos de la propriété

La maison est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, offrant une distribution fonctionnelle avec des espaces de vie et de loisirs parfaitement distincts.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon spacieux et lumineux avec un espace salle à manger intégré. La table à manger peut accueillir confortablement six personnes et être agrandie pour recevoir jusqu’à huit convives.

Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le salon est également équipé d’un téléviseur et bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs.

La cuisine ouverte a été entièrement rénovée et équipée d’électroménagers neufs, tous couverts par une garantie. Son design contemporain associe élégance et fonctionnalité, la rendant idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce actuellement utilisée comme bureau à domicile, équipée d’un bureau et d’une armoire. Grâce à sa superficie et à son agencement, elle peut facilement être transformée en chambre supplémentaire.

Sa proximité avec la cuisine la rend particulièrement pratique pour les personnes travaillant à domicile.

Ce niveau comprend également une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, offrant lumière naturelle et ventilation.

Premier étage

L’étage supérieur constitue l’espace nuit principal.

L’une des chambres dispose d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse, créant un espace privé particulièrement confortable.

La seconde chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur et du climat méditerranéen.

Une salle de bains entièrement rénovée dessert cet étage.

Toutes les pièces principales ainsi que les chambres sont équipées de nouveaux systèmes de climatisation garantissant un confort optimal en toute saison.

Sous-sol

Le sous-sol a été transformé en un impressionnant espace de divertissement comprenant une zone dédiée au cinéma à domicile ainsi qu’un espace gaming.

Cette grande pièce multifonctionnelle est équipée d’un téléviseur grand format, d’un système audio professionnel et d’un élégant bar conçu pour recevoir famille et amis.

C’est l’endroit idéal pour organiser des soirées cinéma, suivre des événements sportifs, jouer aux jeux vidéo ou partager des moments conviviaux.

Grâce à une zone indépendante et à un espace de couchage supplémentaire, le sous-sol peut également servir de suite privée pour invités, d’espace réservé aux adolescents ou de logement complémentaire pour la famille et les amis de passage.

Ce niveau dispose également d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement intégrés, augmentant encore sa polyvalence et son confort.

Espaces extérieurs

L’un des principaux atouts de cette propriété est son exceptionnel espace extérieur offrant environ 112 m² de jardin privé.

Conçu pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, le jardin propose plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux réceptions.

Le terrain d’angle orienté sud-est bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée tout en préservant un haut niveau d’intimité.

Équipements extérieurs

Jacuzzi privé de 3 x 3 mètres avec porte-gobelets intégrés. Espace détente et lounge. Cuisine extérieure entièrement équipée avec portes automatiques. Barbecue intégré. Réfrigérateur extérieur. Grande salle à manger extérieure.

L’ensemble de l’espace extérieur a été soigneusement conçu pour être utilisé tout au long de l’année.

L’éclairage d’ambiance du jardin crée une atmosphère chaleureuse et permet de profiter pleinement des lieux jusque tard dans la soirée.

Caractéristiques supplémentaires

Propriété entièrement rénovée. Nouveaux revêtements de sol et finitions murales. Cuisine neuve avec électroménagers sous garantie. Salles de bains entièrement rénovées. Nouveaux systèmes de climatisation. Terrain d’angle orienté sud-est. Sous-sol aménagé avec cinéma privé et espace bar. Possibilité d’hébergement indépendant pour invités. Bien prêt à emménager. Deux tableaux électriques indépendants.

Emplacement

La propriété est située dans le quartier résidentiel très prisé de Las Filipinas, à proximité immédiate du célèbre Real Club de Golf Campoamor, considéré comme l’un des parcours de golf les plus prestigieux de la région.

Située au bout d’une rue résidentielle calme, la maison bénéficie d’une grande tranquillité, d’une excellente intimité et d’un trafic très limité.

Les environs offrent un large choix de restaurants, bars, supermarchés, commerces et installations sportives accessibles en quelques minutes.

Plusieurs parcours de golf renommés se trouvent également à proximité, tandis que les magnifiques plages de Orihuela Costa sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Cet emplacement réunit parfaitement calme, intimité et proximité des services, des activités de loisirs et du littoral méditerranéen, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.