Villa/Maison à vendre à Villaricos, Cuevas del Almanzora, Almería

Maison mitoyenne neuve en triplex à Villaricos, Cuevas del Almanzora (Almería), située Calle Rincón del Pescador, à quelques pas de la mer. Une maison aux lignes contemporaines, répartie sur trois niveaux plus un solarium, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte du Levante d’Almería.

Le logement comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage privé et l’accès au logement. Le premier étage s’organise autour d’un lumineux séjour-cuisine ouvert d’environ 24 m², avec une chambre et une salle de bains, permettant de vivre confortablement sur un seul niveau. Le deuxième étage est réservé à l’espace nuit, avec deux chambres, une deuxième salle de bains et une terrasse. Atout majeur, le logement se termine par un solarium privé de plus de 35 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Disponible en deux configurations au même prix. Le logement de type 1 offre 122,27 m² construits (97,20 m² utiles), une terrasse de 1,92 m² et un solarium de 35,95 m². Le logement de type 2 offre 127,87 m² construits (96,87 m² utiles), des terrasses de 4,59 m² et un solarium de 37,98 m². Les deux logements disposent de la même configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains, d’un garage privé et du même niveau de prestations.

Le descriptif des prestations comprend des équipements de premier choix : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, porte d’entrée sécurisée avec trois points d’ancrage, sols et revêtements muraux en grès cérame, sanitaires et robinetterie de marques réputées (Roca, Ramón Soler), receveurs de douche Roca, parois de douche et meubles de salle de bains Royo-Kasandra, appareillage Niessen et éclairage LED intérieur et extérieur. Le logement comprend une préinstallation de climatisation gainable, une installation complète de télécommunications (TV-FM, téléphone et préinstallation d’antenne parabolique) ainsi qu’une porte de garage sectionnelle motorisée en aluminium. Les meubles de cuisine sont conçus selon le plan et ne sont pas inclus dans le prix.

L’achat sur plan permet à l’acquéreur de personnaliser les finitions parmi les options proposées par le programme immobilier. Les travaux débuteront à la réservation du premier logement et leur durée prévisionnelle est d’un an à compter du démarrage. Le paiement est échelonné en fonction de l’avancement des travaux, depuis la signature du contrat jusqu’à la signature de l’acte authentique, une fois le permis de première occupation obtenu.

Villaricos est un paisible village côtier doté de plages aux eaux cristallines, d’un port de pêche et de restaurants proposant du poisson frais. Il est très bien desservi et relié à Vera, Garrucha et Mojácar.

Date de livraison à confirmer.