Villa/Maison à vendre à Villaricos, Cuevas del Almanzora, Almería

Maison triplex mitoyenne (pareada) de construction neuve à Villaricos, Cuevas del Almanzora (Almería), située sur la Calle Rincón del Pescador, à quelques pas de la mer. Une maison aux lignes actuelles, répartie sur trois niveaux plus un solarium, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte du Levante Almeriense.

Le logement est livré avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage privé et l’accès au logement. Le premier étage est organisé autour d’un lumineux salon-cuisine à concept ouvert d’environ 24 m², avec une chambre et une salle de bains, ce qui permet de vivre confortablement sur un seul niveau. Le deuxième étage est réservé à la zone de repos, avec deux chambres, une deuxième salle de bains et une terrasse. En vedette, le logement se termine par un solarium privé de plus de 35 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Disponible en deux typologies au même prix. Le logement type 1 dispose de 122,27 m² construits (97,20 m² utiles), d’une terrasse de 1,92 m² et d’un solarium de 35,95 m². Le logement type 2 propose 127,87 m² construits (96,87 m² utiles), des terrasses de 4,59 m² et un solarium de 37,98 m². Les deux logements partagent la même distribution de 3 chambres et 2 salles de bains, un garage privé et le même niveau de prestations.

La notice comprend des prestations de premier niveau : menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique, porte d’entrée de sécurité avec trois points d’ancrage, sols et revêtements muraux en grès porcelainé, sanitaires et robinetterie de marques reconnues (Roca, Ramón Soler), receveurs de douche Roca, parois de douche et mobilier de salle de bains Royo-Kasandra, mécanismes Niessen et éclairage LED à l’intérieur et à l’extérieur. Le logement intègre une préinstallation de climatisation par conduits, une installation complète de télécommunications (TV-FM, téléphone et préinstallation de parabole) et une porte de garage sectionnelle motorisée en aluminium. Le mobilier de cuisine est conçu selon plan et n’est pas inclus dans le prix.

Lors de l’achat sur plan, l’acquéreur peut personnaliser les finitions dans les options de la promotion. Les travaux commenceront à la réservation du premier logement et le délai estimé d’exécution est d’un an à partir du début. Les paiements sont échelonnés en fonction de l’avancement des travaux, de la signature du contrat jusqu’à la signature de l’acte, une fois la Licencia de Primera Ocupación obtenue.

Villaricos est un paisible village côtier, avec des plages aux eaux claires, un port de pêche et des restaurants proposant du poisson frais, très bien relié à Vera, Garrucha et Mojácar.

Date de livraison à consulter.