Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement 3 chambres dans secteur proche plage et commerces

Le confort d'une vie pratique « tout à pied » allié à de superbes espaces. Situé dans un secteur résidentiel de Roses, à proximité de la plage de sable fin et de l'ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement d’environ 75 m² construits. Lumineux, d’angle et très bien agencé, ce bien coup de cœur offre de superbes vues dégagées et des annexes privatives en sous-sol, indispensables pour un quotidien serein sur la Costa Brava.

Un intérieur spacieux et idéalement agencé pour la famille

La distribution de cet appartement a été parfaitement pensée pour optimiser l'espace et préserver le confort de chacun :
L'Accueil : Un hall d’entrée fonctionnel.
L'Espace de vie : Un salon-salle à manger chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle.
La Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, idéale pour préparer de bons repas en toute tranquillité.
L'Espace nuit (3 chambres) : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités.
Les sanitaires : Une salle de bain soignée avec WC.

Deux balcons privatifs pour profiter du soleil

Le premier balcon : Accessible directement depuis le salon-salle à manger, offrant une belle vue dégagée.
Le second balcon : Un agréable balcon d'angle, accessible directement depuis les chambres.

Prestations complètes en sous-sol : parking privé et cave

Les annexes de cet appartement ajoutent une immense valeur de confort et de stockage :
Le stationnement : Une place de parking privée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité, à l'abri de la chaleur estivale.
Le stockage : Une cave privée en sous-sol, parfaite pour entreposer vos vélos, valises, transats ou équipements de plage.

Cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale à l'année que comme pied-à-terre de vacances à Roses.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 287 kWh/m² an
Émissions : E 48 kg CO2/m² an