Villa/Maison à vendre à Manilva, Malaga

Villa contemporaine de haute qualité à La Duquesa, Manilva.

Cette luxueuse villa se compose d’un vaste jardin orienté sud, de plusieurs terrasses, d’une cuisine extérieure, d’une piscine chauffée et d’une entrée fermée.

Agencement :
Entrée privée depuis la rue via la porte ou par l’entrée fermée pour deux voitures.

Rez-de-chaussée :
Entrée principale, salon lumineux avec cuisine moderne, grand cellier et toilettes pour les invités.

La villa bénéficie d’une incroyable lumière naturelle qui entre par trois côtés de la maison.

Les grandes portes coulissantes donnent sur le jardin privé, qui comprend des terrasses.

La spacieuse piscine chauffée se trouve au centre du jardin.

La villa se compose de plusieurs terrasses de chaque côté de la propriété. D’un côté, une cuisine extérieure avec barbecue et robinet d’eau ; de l’autre, une terrasse couverte avec un superbe coin salon.

L’élégant escalier avec pare-douche en verre et vue sur la montagne mène à l’étage.

Premier étage :
Palier avec accès aux deux chambres.

La suite principale se trouve à l’avant de la maison et offre des vues impressionnantes sur la mer. Cette chambre spacieuse a été agrandie grâce à l’ajout de la quatrième chambre, en la transformant en un incroyable dressing.

La salle de bain principale en suite dispose d’une grande baignoire, d’une douche à l’italienne, de WC, d’un double vasque et d’une grande lumière naturelle.

La chambre spacieuse (chambre d’invités) offre une large armoire encastrée et une moderne salle de bain en suite avec douche à l’italienne, lavabo et WC.

Les deux chambres donnent accès à un vaste balcon enveloppant avec des vues spectaculaires sur la mer.

La villa compte actuellement 2 chambres et 2,5 salles de bain, mais elle peut facilement être transformée en une maison de 3 voire 4 chambres avec une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée.

Terrain :
La villa est située sur une parcelle de 518 m² orientée sud.

Les propriétaires actuels ont nivelé la parcelle en agrandissant les terrasses des deux côtés de la villa afin de maximiser l’espace extérieur utile.

L’entrée pour deux voitures se trouve sous le niveau du jardin, ce qui permet de stationner les véhicules de manière sûre, tout en restant hors de la vue du jardin pour profiter au maximum de la vue.

Emplacement :
Cet emplacement est idéal pour les acheteurs qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un style de vie moderne sans se sentir isolés.

Pourquoi les acheteurs choisissent cette zone :
• Accès facile au port de plaisance de La Duquesa, aux plages et aux terrains de golf
• À courte distance en voiture de Sotogrande, Estepona, Marbella et Gibraltar
• Environnement résidentiel bien établi, avec une faible densité de population
• Plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants à proximité

Caractéristiques et détails :
- Finitions de haute qualité
- Superbes vues sur la mer depuis les chambres et le balcon du premier étage
- Piscine extérieure chauffée
- 18 panneaux solaires (faibles frais mensuels)
- Cuisine extérieure
- Entrée privée et fermée pour 2 voitures avec point de charge pour véhicules électriques
- Parcelle en angle offrant beaucoup d’intimité
- 2 chambres, facile conversion en 3 ou 4 chambres
- 2,5 salles de bain, facile conversion en 3 salles de bain
- Aucune LPO valide n’est disponible. La communauté travaille à résoudre ce problème et il est prévu que ce soit réglé cette année (2026).