Appartement à vendre à Roses, Gérone

Studio superbe vue canal, exposition plein Sud. La configuration idéale pour un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa Brava. Situé dans un secteur recherché de Roses, à seulement 50 mètres des commerces et 900 mètres de la plage de sable fin, découvrez ce beau studio d’environ 37 m² construits. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce bien coup de cœur offre une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et une vue particulièrement apaisante sur les canaux.

Un intérieur optimisé, lumineux et pratique. L'agencement intérieur a été judicieusement pensé pour maximiser l'espace et offrir tout le confort nécessaire :
L'accueil : Un hall d’entrée fonctionnel.
La pièce de vie : Un salon-salle à manger chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Sud.
La cuisine : Un coin cuisine pratique et astucieusement intégré au séjour.
Les sanitaires : Une salle d’eau soignée avec WC.

Une terrasse véranda pour en profiter en toutes saisons. L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse configurée en véranda. Cet espace modulable constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour prendre vos repas ou vous détendre tout en profitant d'une superbe vue panoramique sur le canal.

Stationnement privé sécurisé et proximité immédiate. Ce studio se distingue par ses commodités extérieures facilitant grandement la vie quotidienne :
Le parking : Une place de parking privée extérieure attitrée au sein de la résidence, un avantage indispensable en période estivale.
Le quotidien « tout à pied » : Les premiers commerces et supermarchés se situent à seulement 50 mètres, tandis que la grande plage de Roses se trouve à 900 mètres.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 120 kWh/m² an
Émissions : D 21 kg CO2/m² an