Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Conception contemporaine et confort dans un emplacement privilégié à Barcelone

Situé le long de l’Avenida Paral·lel, l’une des artères les plus dynamiques et les mieux connectées de Barcelone, ce logement représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété entièrement rénovée, prête à emménager et offrant le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Le logement a fait l’objet d’une rénovation intégrale, avec un soin particulier porté à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité des espaces et au confort au quotidien. Le résultat est une maison moderne, lumineuse et accueillante, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie pratique et confortable.

Sa double orientation favorise une excellente ventilation croisée et une agréable entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, apportant de l’espace et du bien-être à toutes les pièces.

Agencement

Le logement dispose d’une surface construite de 59 m2 et d’une surface habitable de 47 m2, parfaitement optimisées.

La zone de jour se compose d’un salon chaleureux qui s’intègre harmonieusement aux autres espaces, créant une ambiance à la fois conviviale et fonctionnelle pour le quotidien.

La cuisine, pratique et bien distribuée, offre une excellente capacité de rangement et donne sur une galerie indépendante destinée à la zone de lavage, apportant une fonctionnalité supplémentaire très appréciée.

La zone de repos est composée de deux chambres doubles, permettant de s’adapter aussi bien aux besoins familiaux qu’à ceux qui souhaitent disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis.

En outre, le logement bénéficie d’un espace polyvalent supplémentaire, idéal comme dressing, bureau privé, coin lecture ou espace de télétravail : une caractéristique de plus en plus recherchée dans les logements actuels.

L’agencement se complète par une salle de bain complète aux finitions contemporaines, parfaitement intégrée à l’ensemble de la rénovation.

Prestations et équipements

- Rénovation intégrale récente.
- Installation électrique entièrement renouvelée.
- Chauffage par radiateurs au gaz naturel.
- Alimentation en gaz naturel.
- Double orientation.
- Menuiseries et finitions de style contemporain.
- Sols en grès cérame très résistants et faciles d’entretien.
- Excellent usage des espaces.
- Logement prêt à emménager.

Immeuble

Le logement se trouve dans un immeuble calme et bien entretenu.

De plus, l’immeuble dispose d’une Inspection Technique des Bâtiments (ITE) favorable et en vigueur, un point particulièrement important qui apporte sécurité et tranquillité au futur propriétaire.

Environnement

L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. Située le long de l’Avenida Paral·lel, elle permet de profiter d’une large offre de commerces, de restauration, de services, de transports en commun et de zones culturelles, le tout à quelques minutes seulement du centre de Barcelone.

Dans le même temps, le logement bénéficie d’un environnement paisible et résidentiel, entouré de zones vertes et d’espaces pour les loisirs et le sport, offrant une combinaison difficile à trouver dans une grande ville.

Une propriété idéale aussi bien pour une résidence habituelle que pour un investissement, grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation intégrale et sa présentation soignée.

Documents

- Certificat de capacité d’habitation en vigueur
- Certificat énergétique
- ITE favorable et en vigueur
- Bien enregistré comme usage résidentiel

Charges

- Charges de copropriété : 44 €/mois
- Fonds de réserve : 25 €/mois

Un logement où le design, la fonctionnalité et l’emplacement se réunissent pour offrir une excellente qualité de vie au cœur de Barcelone.