Maison de Ville à vendre à Vall de Gallinera, Alicante

Espace, charme rural, efficacité énergétique et multiples possibilités d’investissement

Au cœur même d’Alpatró, l’un des villages les plus charmants de l’intérieur d’Alicante, se trouve cette extraordinaire maison de village au style rustique : un bien unique par ses dimensions, sa distribution et son immense potentiel, aussi bien pour un usage résidentiel que pour l’hébergement touristique ou l’activité commerciale.

Avec une façade impressionnante de 12 mètres, une superficie construite de 240 m² et un vaste patio privé de 48,68 m², ce logement offre des espaces généreux et lumineux. Il bénéficie en outre du confort de disposer d’un ascenseur intérieur et d’accès indépendants.

Caractéristiques principales

Emplacement privilégié

Située sur la route principale d’Alpatró, au sein du spectaculaire environnement naturel de La Vall de Gallinera, une zone très recherchée par celles et ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie.

Logement principal entièrement équipé

Le rez-de-chaussée du logement est livré entièrement meublé et équipé :
- 6 grandes chambres, avec une capacité de 13 personnes.
- 3 salles de bains complètes.
- Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, cuisinière, micro-ondes et garde-manger.
- Grand comedor de 25 m² avec cheminée, table extensible et coin salon.
- Salon confortable de 14,50 m² entièrement meublé.
- Débarras-atelier de stockage.
- Cuisine traditionnelle supplémentaire.
- 2 terrasses privées.
- Débarras.

Efficacité énergétique

Deux terrasses sur le toit-terrasse abritent 8 panneaux solaires (5,5 kW), ce qui procure une excellente efficacité énergétique et réduit les coûts d’électricité.

Potentiel d’extension

L’étage en demi-niveau offre actuellement un généreux espace de stockage et de grandes possibilités de développement. Il existe un projet comprenant :
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salon

Comme alternative, il est possible d’en faire 2 suites indépendantes avec salle de bains privative. Un ascenseur intérieur facilite l’accès entre les étages, ce qui est idéal pour un usage touristique.

Rez-de-chaussée polyvalent

Le rez-de-chaussée dispose de deux locaux commerciaux interconnectés, avec des entrées indépendantes depuis la rue et une hauteur sous plafond de 4,63 mètres. Actuellement utilisé comme garage, cet espace convient pour un restaurant, un café, une boutique, un cabinet d’étude, un atelier ou un bureau.

En outre, il comprend :
- Une suite indépendante avec salle de bains et dressing.
- Une grande citerne d’eau avec un potentiel de conversion en cave, en réserve ou en espace de loisirs.
- Un patio privé de 48,68 m², idéal pour un jardin, une piscine, un solarium ou une zone de détente.

Un bien aux possibilités infinies

Cette propriété unique réunit :
- Grand logement familial.
- Maison de campagne ou hébergement touristique.
- Possibilités d’extension.
- Locaux commerciaux.
- Ascenseur intérieur.
- Système d’énergie solaire.
- Terrasses et patio privés.
- Environnement naturel exceptionnel.

Une opportunité rare de vivre, d’investir ou de développer une activité dans l’un des vallons les plus beaux et les plus authentiques d’Alicante.