Finca/Maison de Campagne à vendre à Móra d'Ebre, Tarragone

Située dans les contreforts de la chaîne de montagnes Serra de Cavalls, à moins de 10 minutes en voiture de la dynamique ville de Mora d'Ebre, cette superbe finca en pente de 1,6 hectare (16 523m2) offre des vues magnifiques sur la vallée.

La propriété peut être divisée en environ trois sections, bordées par des zones boisées. À l’avant se trouve un verger d’oliviers irrigué avec plus de 100 oliviers Arbequina en production, ainsi que quelques vieux oliviers et quelques amandiers.

Au milieu de la finca, avec un jardin clôturé à l’avant, se trouve une maison de campagne de 197m2 sur deux niveaux, avec un porche couvert. La porte d’entrée s’ouvre sur une cuisine-salle à manger de 28,25m2, avec un salon-salle à manger de 45,16m2, doté d’un poêle à granulés à l’arrière.

À gauche de la cuisine se trouve la salle d’eau du rez-de-chaussée de 4,66m2, et à droite, une véranda de 23m2 avec un escalier en colimaçon menant à la grande terrasse sur le toit.

Il y a deux chambres doubles au rez-de-chaussée (15.41m2 et 18.00m2), l’une à chaque extrémité du salon.

Des escaliers menant à l’arrière du salon conduisent au 44.32m2 du premier étage, qui se compose d’une chambre principale de 37,06m2 et d’une salle de bain attenante de 7,26m2 avec baignoire et douche. Des doubles portes vitrées depuis la chambre donnent sur la spacieuse terrasse sur le toit carrelée.

La maison, qui comprend également une pièce utilitaire extérieure à gauche de la cuisine, est entièrement carrelée. Le chauffage des pièces se fait par radiateurs raccordés au poêle à granulés du salon. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont des ventilateurs au plafond, et la chambre principale dispose de la climatisation.

Un système solaire Outback 48 volts fournit toute l’électricité de la propriété, tandis que l’eau provient d’une alimentation agricole toute l’année. La finca dispose également d’une grande cisterna pour le stockage de l’eau.

Juste derrière la maison se trouvent trois boxes dans une zone clôturée. Il y a un box de 4x4m2 à côté du local technique solaire et deux autres à proximité, chacun de 4.5x4m2. Derrière les boxes, un paddock/école d’environ 233m2 a été utilisé pour l’entraînement des chevaux.

Bien que la finca ne dispose pas actuellement d’un numéro REGA, il peut être facilement obtenu auprès du conseil municipal local.

La propriété se trouve dans une zone rurale calme, avec de nombreuses petites routes de campagne adaptées aux balades en extérieur.

La ville riveraine de Mora d'Ebre est la capitale de la région Ribera d'Ebre. Elle dispose d’un bon hôpital, d’écoles primaires et secondaires ainsi que de collèges, et de toutes les commodités habituelles. Des liaisons ferroviaires et par bus relient la côte et d’autres villes. L’aéroport de Reus se trouve à 40 minutes en voiture de Mora.