Finca/Maison de Campagne à vendre à Cehegín, Murcie

Une superbe ferme espagnole du XVIIIe siècle rénovée, avec une annexe / maison d’hôtes et trois cottages offrant un potentiel de revenus locatifs / de location longue durée.

Ce bien comprend au total 10 chambres, 8 salles de bains, ainsi qu’une annexe indépendante avec la ferme.

Le domaine est organisé en quatre unités séparées et indépendantes, permettant à l’acheteur d’exploiter le bien de différentes façons : une résidence de luxe, une activité de location / de vacances ou une combinaison des deux.

Le terrain est spacieux : 7 850 mètres carrés de terrain, avec des oliviers et des zones en terrasses, un portail d’entrée électrique et un portail arrière manuel donnant accès au terrain.

Il existe également un permis de construire (détails disponibles) pour un bâtiment supplémentaire à construire sur les terrasses, offrant un potentiel d’extension.

Les chalets en bois ou les Yourtes sont aussi envisageables.

Ferme

La ferme principale propose environ 230 mètres carrés d’espace intérieur, rénovés dans un style rustique traditionnel, en conservant de nombreuses caractéristiques d’origine, notamment des poutres en bois et une cheminée traditionnelle

Rez-de-chaussée

Salon (7,16 x 3,67 m) avec cheminée caractéristique équipée d’un poêle à bois et des niches de part et d’autre.

Cuisine (5,4 x 3,71 m) équipée de meubles bas et hauts, plomberie pour machine à laver et lave-vaisselle, four et plaque de cuisson gaz.

Bureau / Chambre 5 (3,65 x 3,63 m) actuellement utilisé comme bureau, mais pouvant devenir une chambre double / deux lits.

Salle de bains familiale / Débarras avec WC et lavabo sur colonne.

Premier étage

Chambre principale (4,14 x 3,74 m) chambre double / twin avec salle d’eau attenante comprenant une cabine de douche, un lavabo et un WC.

Chambre 2 (3,8 x 3,8 m) chambre double / twin avec douche, lavabo sur colonne et WC séparé.

Chambre 3 (3,69 x 3,64 m) chambre double / twin

Chambre 4 (2,89 x 3,71 m) chambre double / twin

Salle de douche familiale comprenant une douche à l’italienne, un WC et un lavabo sur colonne.

Annexe de la ferme / Cottage de vacances

Un cottage indépendant d’une chambre, situé dans la cour privée de la ferme.

Cuisine / Salon (6,25 x 3,62 m) au rez-de-chaussée avec escaliers vers :

Mezzanine ouverte (4,83 x 3,65 m) chambre double avec douche & WC.

Extérieur

La cour privée de la ferme et de l’annexe (90 mètres carrés) est carrelée et la porte arrière de la ferme ainsi que l’entrée de porche de l’annexe y donnent directement accès. Il y a un bar / cuisine extérieur. Cela mène à une zone en gazon Astra, avec un local de stockage de bûches où se trouve le chauffe-eau à eau chaude au gaz.

3 Cottages indépendants

Cottage (RC)

Cottage d’une chambre avec cour / jardin privé indépendant, avec BBQ, coin salon et porche ombragé.

WiFi disponible, entièrement meublé.

Le bien se compose d’une cuisine / espace petit-déjeuner (5,39 x 1,73 m) avec four électrique et plaque de cuisson, machine à laver, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à café Nespresso, rangements et meubles muraux.

Le salon (2,64 x 2,71 m) possède un coin salon chaleureux avec TV et prises internet.

Chambre double (5 x 3,5 m) avec douche à l’italienne, lavabo et WC.

Cottage 2 (OTC)

Cottage de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin / cour privé, avec BBQ et coin salon ombragé.

WiFi disponible, entièrement meublé.

Cuisine / salle à manger / salon (9,65 x 3,78 m) espace décloisonné.

La cuisine comprend une gamme de meubles de rangement, four, plaque de cuisson gaz, machine à laver, réfrigérateur / congélateur, micro-ondes et machine à café Nespresso.

La partie salon dispose d’une cheminée caractéristique, avec TV et prises internet.

Chambre 1 (3,65 x 3,10 m) chambre double avec armoires.

Chambre 2 (3,65 x 3,65 m) chambre double mais avec deux lits simples, armoires.

La salle de douche familiale (3 x 3 m) comprend une douche à l’italienne, un lavabo et un WC.

Cottage 3 (GVC)

Cottage de deux chambres au premier étage avec cour de jardin privé, avec BBQ et coin salon ombragé.

WiFi disponible, entièrement meublé.

Cuisine / salle à manger / salon (7,69 x 3,84 m) espace décloisonné.

La cuisine comprend une gamme de meubles de rangement, une hotte aspirante, four, plaque de cuisson gaz, machine à laver, réfrigérateur / congélateur, micro-ondes et machine à café Nespresso.

La partie salon est séparée par un bar pour petit-déjeuner, avec TV et prises internet.

Chambre 1 (3,89 x 3,75 m) chambre double avec douche attenante, lavabo et armoires.

Chambre 2 (3,78 x 3,24 m) chambre double / twin avec armoires.

La salle de douche familiale (3 x 3 m) comprend une douche à l’italienne, un lavabo et un WC.

OTC et GVC sont actuellement deux cottages avec leur propre accès privé, séparés par une porte verrouillée donnant sur un escalier pouvant facilement être reconverti en un cottage de quatre chambres.

Extérieur

Piscine et terrasse ensoleillée

Le secteur de la piscine commune possède une piscine hors-sol ronde de 4 mètres de diamètre, en eau salée. Cette zone est en gazon Astra avec une zone ombragée et des transats.

Une piscine creusée pourrait être installée si désiré (un permis de construire a été obtenu, mais il faudrait le renouveler.)

Parkings

Le parking principal est accessible depuis le portail d’entrée et permet de stationner jusqu’à six voitures. Il y a également une entrée à l’arrière de la propriété avec un parking supplémentaire pour quatre voitures.

Le permis de construire pour le bâtiment additionnel est inclus dans la vente.