Villa/Maison à vendre à La Capellania, Benalmádena, Malaga

Villa indépendante. Référence : ROATH5361724. Emplacement : La Capellanía. Prix : 1 494 770 €.

Villa dans la partie haute de La Capellanía | Vue panoramique | Confort et style. Résolument différente de beaucoup d’offres locales, cette villa est vendue avec une licence touristique entièrement enregistrée. Elle est prête pour une mise en location de vacances haut de gamme immédiate, offrant un potentiel de revenus important et un ROI mesurable dès le premier jour de détention.

Ce bien, comprenant 294 m² d’espace habitable, est situé sur un terrain de 565 m² dans la partie supérieure de l’urbanisation de La Capellanía, Benalmádena. Construite en 2013 et entretenue par son propriétaire d’origine, la résidence se distingue par son orientation sud-ouest, garantissant une lumière naturelle constante et des vues dégagées sur la baie de Fuengirola et la côte africaine.

La résidence s’organise sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privé à faible entretien. Niveau d’entrée : salon-salle à manger avec cheminée et cuisine moderne. L’espace s’ouvre sur une grande terrasse principale de 40 m² équipée de stores électriques. Niveau supérieur : quatre chambres et trois salles de bains, dont une en suite. Les chambres orientées au sud partagent une terrasse avec vue sur la mer et un accès par ascenseur. Niveau zéro (niveau détente) : conçu pour un usage indépendant, avec un accès extérieur direct. Ce niveau comprend un txoko de style basque avec une cuisine haut de gamme, un espace à vin, un barbecue au charbon, une salle de bains complète, ainsi qu’une chambre d’hôtes avec salle de bains en suite. Le garage d’origine à ce niveau a été transformé en salle de sport.

Le terrain est entièrement aménagé, avec une finition carrelée pour un entretien efficace. La zone extérieure comprend une piscine chauffée à l’eau salée (9,50 m x 4,50 m) et un terrain de jeu de pelote basque. Les équipements techniques sont pensés pour l’efficacité et le confort : panneaux photovoltaïques et panneaux thermiques pour l’eau chaude sanitaire, un système Airzone indépendant par pièce, un chauffage au sol dans toutes les salles de bains, des volets de sécurité motorisés et des moustiquaires dans tout le bien. Pergola fermée avec portail automatique pour deux véhicules. Le garage d’origine, actuellement utilisé comme salle de sport, présente la faisabilité technique pour couvrir la rampe et agrandir la plateforme d’entrée. Local de rangement et citerne d’eau de grande capacité.

À quelques mètres de l’entrée nord de La Capellanía, le bien offre un accès à pied au niveau à la supérette (Alcampo), ainsi qu’aux restaurants, à une pharmacie, et aux arrêts de taxi et de bus.

Équipements mis en avant : ascenseur, panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, piscine chauffée à l’eau salée, barbecue professionnel, volets et portes de sécurité.

Chambres 5
Salles de bains 5
Surface construite 294 m²
Surface de la terrasse 50 m²
Surface du jardin 565 m²