Villa/Maison à vendre à Alhaurín el Grande, Malaga

Située sur le côté nord d’Alhaurín el Grande, à seulement un court trajet en voiture du village et à environ 40 minutes de l’aéroport, cette impressionnante propriété rurale de style andalou offre un accès très pratique, une intimité totale et des vues spectaculaires sur la campagne et les montagnes.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 5 000 m², la maison est entourée d’un jardin soigneusement aménagé et très coloré, ainsi que d’une grande variété d’arbres fruitiers mûrs, dont des agrumes, des avocats, des noyers, des vignes, des grenadiers, des nèfles et des figuiers (avec plus de 90 arbres au total).
L’ensemble de la parcelle bénéficie d’un système d’irrigation au goutte-à-goutte, et le propriétaire actuel n’a utilisé aucun insecticide. Il y a également de l’espace pour cultiver vos propres légumes, un véritable paradis pour les amoureux de l’agriculture.

En bas de la parcelle, la propriété longe un ruisseau naturel au sein d’une zone naturelle protégée, ce qui renforce encore le cadre paisible et privé.

La maison est une finca de plus de 100 ans qui a été soigneusement restaurée, modernisée et agrandie, en conservant son charme rustique et andalou.
La propriété est répartie sur deux niveaux, de la manière suivante :
En entrant, vous trouverez un accueillant vestibule offrant un accès à la fois à l’entrée principale et à une terrasse orientée au sud. Cette terrasse peut être appréciée toute l’année et dispose d’une charmante pergola couverte de végétation naturelle, créant l’espace idéal pour la vie en plein air.

Une fois à l’intérieur, à gauche, vous trouverez la cuisine entièrement équipée de style rustique avec des plafonds en bois voûtés, qui s’ouvre sur un chaleureux salon-salle à manger, avec une cheminée traditionnelle au bois. À partir de là, un couloir mène à des toilettes invités, une salle de bain familiale avec douche et une confortable chambre double. Plus loin, vous trouverez un débarras, des placards encastrés supplémentaires, l’accès à la terrasse arrière et au jardin, ainsi qu’une deuxième chambre spacieuse et lumineuse avec sa propre salle de bain, située au bout du couloir en forme de « L ».

À l’étage supérieur, la propriété continue de surprendre avec un second salon, avec poutres en bois, un sol en bois et une autre cheminée au bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce niveau comprend également une chambre individuelle avec accès direct à une spectaculaire terrasse orientée au sud, offrant des vues panoramiques sur le paysage.

La propriété est présentée en très bon état et dispose d’unités de climatisation, d’un chauffage par le sol radiant dans les principales zones du rez-de-chaussée et de fenêtres en bois traditionnelles avec volets.

Caractéristiques supplémentaires

• Entièrement enregistrée, avec un certificat AFO demandé et une fosse septique biologique installée.

• Parking privé pour plusieurs véhicules, en plus d’une zone de stationnement couverte pour un véhicule.

• Système d’alarme avec caméras de sécurité et connexion Internet.

• Multiples sources d’eau : eau courante, une source naturelle, un puits privé et l’alimentation de la communauté d’irrigation (eau acequia).

• La source naturelle et le réservoir d’eau sont partagés avec quatre propriétés voisines, qui disposent également du droit d’en extraire de l’eau si elles le souhaitent.

• Grand réservoir de stockage d’eau.

• Espaces de stockage externes.

À l’extérieur, à côté de la terrasse principale, se trouve une charmante zone avec bassin et jardin, qui mettent en valeur le cadre naturel et si apaisant de cette maison unique.

C’est une propriété véritablement spéciale, idéale comme résidence permanente ou comme refuge de vacances tranquille, offrant charme, intimité et une authentique vie dans le pur style d’Andalousie.