Villa/Maison à vendre à Es Mercadal, Menorca

Projet composé de quatre villas de luxe au design exceptionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer et d'une intimité totale dans l'urbanisation de Punta Grossa à Minorque.

Infinity Cliff 260 House : villa extraordinaire d'architecture contemporaine, située sur un terrain en pente douce à seulement 50 mètres de la mer, offrant une vue imprenable sur la mer, la baie et le littoral préservé. Elle se trouve dans une impasse tranquille avec un accès facile et une intimité totale.

La villa dispose de 480 m² de surface construite sur deux étages, sur un terrain indépendant de 990 m², avec plus de 180 m² de terrasse sur le toit, une piscine à débordement et une vue imprenable sur la mer.

À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel, avec un espace de vie impressionnant au rez-de-chaussée. Le séjour/cuisine ouvert de 100 m² offre une sensation d'espace et de luminosité incomparable, ainsi qu'une décoration intérieure haut de gamme alliant sophistication minimaliste, chaleur et confort. L'ensemble est sublimé par une vue imprenable sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes qui inondent les espaces de lumière naturelle et offrent un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines de Minorque.

La cuisine contemporaine, avec ses meubles anti-traces de doigts, sa finition noire mate et son chêne texturé, est équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central qui permet de cuisiner tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine, le bleu de la mer restant présent en arrière-plan.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres doubles avec leurs salles de bains privatives respectives, dont deux offrent une vue sur la mer et un accès direct au jardin, avec de spacieux dressings et des toilettes pour les invités.

L'étage inférieur, d'une surface habitable de 212 m², offre un vaste espace ouvert baigné de lumière naturelle, conçu pour permettre à l'acquéreur de l'adapter ultérieurement à divers usages : salle de sport, spa privé, salle de cinéma/TV, salle de bains, pièces supplémentaires. Des rendus illustrant plusieurs exemples d'aménagements possibles sont inclus dans cette annonce. Il comprend également une buanderie et un local technique.

À l'étage supérieur, une terrasse accessible à pied de 180 m² avec un système de parterres surélevés, des jardinières intégrées, une pergola amovible et une piscine à débordement, pour profiter de la vue sur la mer et du coucher du soleil.

Le jardin paysager offre intimité, tranquillité et un vaste espace pour se détendre et recevoir, organisé autour d'une piscine à débordement et de terrasses ensoleillées. Une grande terrasse pavée est idéale pour les repas en plein air, les barbecues et les soirées conviviales en famille ou entre amis, avec la mer en toile de fond. La propriété dispose d'une allée privée et d'un parking extérieur pour deux véhicules.

Chaque maison a été conçue selon des normes exigeantes, alliant architecture contemporaine, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme pour un confort optimal, dans une optique de durabilité et d'efficacité énergétique. Elle est équipée d'un système de climatisation aérothermique et d'un chauffage au sol pour un confort maximal et une efficacité énergétique optimale. Le tout est piloté par un système domotique permettant la gestion à distance de l'éclairage, de la climatisation, de l'arrosage, des accès et de l'entretien de la piscine.