Finca/Maison de Campagne à vendre à Requena, Valence

Le domaine Santa Catalina, un vignoble de 220 000 m² avec une magnifique et charmante maison de campagne. Outre la maison principale, le domaine comprend plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, un espace barbecue/paella, une cave à vin et un atelier, pour une surface construite totale de plus de 1 700 m².

Les vignes sont actuellement gérées par la famille propriétaire. Elles sont plantées de bobal, de tempranillo et de macabeo, et bénéficient des appellations d'origine Utiel-Requena et Cava. Elles sont certifiées biologiques. La propriété comprend un bassin d'irrigation, trois puits enregistrés auprès de l'Autorité du Bassin du Júcar et un système d'irrigation goutte à goutte. Une partie du domaine borde également le fleuve Magro.

La maison familiale est entourée de vastes pelouses et d'une végétation variée. Elle comprend deux piscines, un espace barbecue et un petit potager. La maison d'origine a fait l'objet de plusieurs rénovations et agrandissements, tout en conservant son caractère et son âme. On y trouve des pièces spacieuses, de hauts plafonds, des poutres apparentes, des sols rustiques, de belles finitions en bois et plusieurs cheminées. Elle est répartie sur deux étages et compte dix chambres et sept salles de bains. Le chauffage central est présent sur les deux niveaux. Plusieurs terrasses spacieuses entourent la maison, offrant un cadre idéal pour profiter du calme environnant.

De plus, elle bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de la ville de San Antonio de Requena et à moins de quatre kilomètres de la ville de Requena. L'autoroute vers Valence et la gare TGV AVE se trouvent à moins de deux kilomètres de la propriété.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Le prix demandé pour ce bien est de 1 700 000 €, hors taxes. Taxes applicables (TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente) non incluses dans le prix et à la charge de l'acquéreur.