Appartement à vendre à La Sella, Alicante

Appartement duplex de trois chambres situé dans la tranquille urbanisation Zarzas I, à La Sella (Pedreguer), un environnement résidentiel consolidé et très apprécié de la Marina Alta, entouré d'espaces verts et bénéficiant d'excellentes communications.
Le logement se répartit sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Le rezdechaussée dispose d'un salon salle à manger accueillant avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, d'une salle de bain avec douche et d'un pratique débarras. À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres doubles, dont deux avec balcon privé, et une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, favorisant une ventilation naturelle confortable pendant les mois les plus chauds.
La propriété bénéficie de jolies vues sur la piscine et la forêt, ainsi que de deux terrasses orientées au nord et au sud, permettant de profiter à la fois du soleil et de l'ombre tout au long de l'année. Elle dispose également de mobilier d'extérieur, d'un barbecue avec éclairage dans la cour arrière, d'un système de télévision et de musique, d'un espace de rangement abondant, de chaises longues et de mobilier auxiliaire, d'un lavelinge, d'un réfrigérateur congélateur, d'un chauffe-eau électrique, d'un chauffage électrique, d'un auvent sur la terrasse principale et d'un pare-soleil à la porte d'entrée.
L'urbanisation comprend de vastes jardins communautaires parfaitement entretenus et une magnifique zone de baignade composée de quatre piscines reliées par une cascade, créant un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen pendant une grande partie de l'année. L'environnement est particulièrement tranquille, avec une petite place jardinée à l'arrière de la maison.
La localisation est l'un de ses principaux atouts. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Dénia et de ses plages et ports de plaisance, à environ 15 minutes du centre historique et des criques de Jávea, à 5 minutes du centre commercial Portal de la Marina et de tous ses services, et à peine 5 minutes de l'Hôpital Marina Salud. Dans l'environnement immédiat de La Sella, il y a également des restaurants, des cafés, des petits commerces, des courts de tennis et de paddle, ainsi que le prestigieux parcours de golf de 27 trous conçu par José María Olazábal. Les aéroports internationaux d'Alicante et de Valence se trouvent à environ une heure de distance par autoroute.
Construit il y a environ 40 ans, le logement dispose d'une place de parking communautaire non numérotée. Les frais de communauté s'élèvent à 392 € par trimestre (1 568 € annuels), la taxe foncière (IBI) est d'environ 122 € par an et la consommation électrique moyenne se situe autour de 45 € par mois, selon l'utilisation.
Une propriété idéale tant comme résidence principale que comme seconde maison, grâce à sa combinaison de tranquillité, de services à proximité, d'excellentes communications et de proximité avec certains des lieux les plus attractifs de la Costa Blanca Nord.