Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Azur est une spacieuse maison de ville de deux chambres bénéficiant d’une position privilégiée en première ligne, surplombant le terrain de golf au sein de la communauté exclusive et sécurisée de Roca Llisa. Idéalement située entre Ibiza et Santa Eulalia, toutes deux accessibles en environ 15 minutes en voiture, la propriété offre l’équilibre entre tranquillité, sécurité et accès pratique aux principales attractions de l’île. Cala Olivera, une charmante crique isolée, se trouve à seulement cinq minutes en voiture.

Rénovée pour offrir un confort de vie tout au long de l’année, la maison combine des intérieurs lumineux avec de généreux espaces extérieurs pensés pour un style de vie méditerranéen décontracté. Son agencement ouvert, sa piscine privée et son cadre sur le parcours de golf créent une atmosphère accueillante, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d’investissement.

Accès, entrée et parking
La propriété est située au sein de la communauté résidentielle de Roca Llisa, accessible par une route pavée bien entretenue. L’urbanisation bénéficie d’une entrée contrôlée avec portail électrique et sécurité 24 heures sur 24. Une place de parking découverte est située directement en face de la maison.

Distribution
La maison de ville offre environ 139 m² d’espace de vie intérieur, sur un seul niveau, complétés par environ 34 m² de terrasses, un espace piscine et 112 m² de jardin privé. En entrant, un salon lumineux avec cheminée constitue le cœur de la maison. La cuisine est individuelle. Le salon s’ouvre directement sur une vaste terrasse surplombant le parcours de golf, où une piscine privée et un espace repas en plein air permettent de profiter du paysage. La chambre principale dispose d’un accès direct à la terrasse, suivie d’une deuxième chambre double près de l’entrée. Les deux salles de bains se situent entre les deux chambres.

Extérieur
Les espaces extérieurs ont été conçus pour maximiser le cadre paisible. La terrasse principale offre un vaste espace pour dîner, bronzer et recevoir, tandis que la piscine privée surplombe la végétation luxuriante du parcours de golf.

La propriété est raccordée à l’eau et à l’électricité du réseau principal et est équipée d’une climatisation réversible, d’une cheminée et d’une connexion internet fibre optique à haut débit.

Emplacement, vues et orientation
Située dans la communauté résidentielle sécurisée de Roca Llisa, la propriété bénéficie d’une position exceptionnelle entre Jesús, Santa Eulalia et Ibiza. Plusieurs plages attrayantes de l’île, dont Cala Olivera, Cala Nova, Niu Blau, Cala Bonita, Talamanca et Sa Punta, sont facilement accessibles. Orientée à l’ouest, la maison offre de belles vues sur le parcours de golf, la forêt environnante et les collines voisines, avec une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

Idéal pour
Can Azur est idéal pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse dans un environnement paisible et sécurisé, tout en restant proche des principales villes et plages d’Ibiza. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge de vacances ou un projet offrant un bon potentiel de rénovation, cette maison de ville propose polyvalence, intimité et un cadre exceptionnel en bord de golf.