Local Commercial à vendre à Salinas, Alicante

Chenils de pension entièrement agréés et assurés, tenus en famille, avec une superbe villa

Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion exceptionnelle d’acquérir des chenils de pension tenus en famille, entièrement agréés et assurés, ainsi qu’une villa magnifiquement rénovée, située juste à l’extérieur de la paisible ville de Salinas.

Il s’agit d’une entreprise très rentable et bien établie, entièrement agréée pour accueillir 40 chiens. Les chenils ont fait l’objet d’une rénovation complète, incluant l’installation du chauffage pour les mois d’hiver et la création d’une grande zone extérieure d’exercice.

Chaque chenil bénéficie de :

- Un espace de couchage intérieur confortable.
- Un enclos extérieur individuel.
- Des chenils plus spacieux, conçus pour les groupes familiaux et les chiens de grande race.

*(La surface du terrain des chenils est de 305 m²)*

L’entreprise jouit d’une excellente réputation, avec une base importante de clients fidèles et récurrents, ce qui en fait une activité fiable et rentable. La villa mitoyenne offre une occasion de vie idéale, vous permettant de vivre confortablement tout en gérant une entreprise prospère à deux pas de chez vous.

La villa

La villa a été rénovée intégralement selon un standard d’exception, ne laissant rien à faire, si ce n’est d’emménager et de profiter.

Pensée dans un souci d’efficacité, la propriété est alimentée par un système d’énergie solaire avec groupe électrogène de secours, ce qui la rend écologique et économique à l’usage. Un grand réservoir de stockage d’eau réduit également les coûts d’entretien continus, tandis que la maison bénéficie aussi d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort tout au long de l’année.

Dès l’entrée dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux menant à des chambres magnifiquement décorées, chacune avec sa propre salle de douche attenante élégante. La superbe suite principale est un véritable havre, offrant à la fois une luxueuse douche à l’italienne et une baignoire intégrée parfaitement aménagée, ainsi qu’un vaste dressing walk-in, offrant un espace de rangement généreux et une touche de raffinement.

Au cœur de la maison se trouve la superbe cuisine contemporaine, magnifiquement conçue avec de luxueux plans de travail en porcelaine, un éclairage d’ambiance élégant et une excellente gamme d’appareils électroménagers encastrés de haute qualité, comprenant un lave-vaisselle, un congélateur-réfrigérateur, un four à gaz, un micro-ondes, un rafraîchisseur à vin, et une plaque de cuisson gaz à cinq feux avec hotte aspirante. La salle à manger attenante offre l’espace idéal pour recevoir la famille et les amis, faisant de cet espace un lieu parfait à la fois pour la vie quotidienne et les occasions sociales.

Le salon élégant présente un mur de cheminée remarquable avec un poêle à bûches, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois plus frais. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur l’espace de vie extérieur, où vous trouverez une piscine privée, un bar séparé, ainsi que des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante.

L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin magnifiquement paysagé, agrémenté de plantations matures, de buissons d’ornement, de chemins attrayants et d’espaces assis relaxants. Conçus pour s’harmoniser avec le cadre naturel, les jardins offrent un refuge paisible pour se détendre, recevoir et profiter des vues spectaculaires qui entourent la propriété.

Une occasion de vie rare

Que vous recherchiez une entreprise rentable, une belle maison, ou les deux, cette propriété exceptionnelle propose un style de vie remarquable dans un cadre paisible.

Points forts

- Chenils de pension entièrement agréés et assurés.
- Agrément jusqu’à 40 chiens.
- Chenils entièrement rénovés.
- Espaces de couchage intérieurs chauffés.
- Grande zone extérieure d’exercice.
- Chenils adaptés aux grandes races et aux groupes familiaux.
- Entreprise établie avec une clientèle fidèle et récurrente.
- Villa de luxe magnifiquement rénovée.
- Spacieuse suite principale avec dressing walk-in, salle d’eau attenante et baignoire intégrée.
- Cuisine de designer avec plans de travail en porcelaine de luxe.
- Lave-vaisselle, congélateur-réfrigérateur, four à gaz, micro-ondes et rafraîchisseur à vin intégrés.
- Plaque de cuisson gaz à cinq feux avec hotte aspirante.
- Chauffage central au gaz dans toute la maison.
- Alimentation solaire avec groupe électrogène de secours.
- Réservoir de stockage d’eau pour de faibles coûts d’exploitation.
- Jardins magnifiquement paysagés.
- Piscine et bar extérieur.
- Vues spectaculaires sur la campagne.
- Prêt à emménager et à exploiter immédiatement.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une entreprise florissante et bien établie, associée à une belle maison de luxe, dans un emplacement idyllique. Offrant un style de vie enviable et un excellent revenu, cette propriété exceptionnelle doit être visitée pour être pleinement appréciée.