Maison de Ville à vendre à La Jana, Castellón

Réf. : 4216

Excellente opportunité !

Spectaculaire maison d`architecte avec ascenseur, plus de 500 m² et une cave à vin.

Magnifique maison de ville de plus de 500 m² répartis sur 4 niveaux, un grenier et un sous-sol, en excellent état et habitable immédiatement. Située à La Jana, à seulement 20 minutes de Vinaròs et Benicarló, 25 minutes de Peñíscola et 50 km de Morella, dans un cadre paisible au fort potentiel touristique.

La maison se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité abondante, ses grandes fenêtres et ses matériaux haut de gamme. Elle est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur Schindler avec finitions bois, des sols en marbre de Carrare et un téléphone intégré.

Elle allie le charme de l`architecture traditionnelle à un design contemporain : plafonds voûtés catalans, poutres apparentes, sols en tuf catalan, parquet en bois naturel, briques blanches apparentes, fenêtres oscillo-battantes en aluminium finition bois et moustiquaires intégrées.

Elle comprend 4 chambres (2 chambres doubles et 2 suites), 3 salles de bain complètes et 1 salle d`eau, pouvant accueillir confortablement jusqu`à 10 personnes.

Prestations :
- Chauffage au sol.
- Climatisation gainable avec pompe à chaleur.
- Panneaux solaires.
- Deux systèmes audio indépendants avec haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces, y compris les salles de bain.
- Luminaires haut de gamme signés Antoni de Moragas et Gabriel Ordeig.
- Mobilier design inspiré des grands classiques tels que Terragni, Torres Clavé, Arne Jacobsen et Noguchi.

Agencement

Rez-de-chaussée
Vaste espace de vie ouvert comprenant hall d`entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de jeux et toilettes invités. La cuisine est entièrement équipée d`électroménagers haut de gamme (Smeg, Pando, etc.), de deux réfrigérateurs No Frost, d`un four et d`un micro-ondes intégrés, d`un garde-manger, d`une buanderie et de plans de travail en marbre blanc Macael.

Premier étage
Deux chambres, une suite spectaculaire avec terrasse privée, une salle de bain complète avec baignoire et douche hydromassante, et un coin lecture ou détente.

Deuxième étage
Vaste suite de style loft avec deux espaces distincts, de nombreux placards intégrés, un espace bureau près d`une fenêtre d`angle unique au design d`inspiration japonaise, et une salle de bain complète.

Penthouse
Un espace exceptionnel avec une deuxième cuisine, un four à bois, un séjour/salle à manger, une terrasse ensoleillée avec douche chaude et un système de grandes baies vitrées coulissantes qui fusionnent harmonieusement l`intérieur et l`extérieur, idéal pour des réceptions.

Sous-sol
Impressionnante cave à vin climatisée avec bar entièrement équipé, pierres apparentes, bois massif et un taux d`humidité optimal pour la conservation du vin. Un espace unique pour les célébrations et les longs dîners. La propriété peut être vendue meublée ou non meublée, le mobilier étant négociable séparément.

Environnement
La Jana offre tous les services essentiels à proximité immédiate : boulangeries artisanales, boucheries, coopérative oléicole, cafés, bars et l`une des églises les plus importantes de la région. À proximité se trouvent le Sanctuaire de Traiguera, la Route des Oliviers Millénaires, d`excellents restaurants et un large éventail d`activités telles que le golf, la randonnée, le VTT, les circuits gastronomiques, l`observation des oiseaux, le delta de l`Èbre, les sports nautiques et le Parc Naturel d`Els Ports.

Une propriété unique de par sa superficie, la qualité de sa construction, son design et son potentiel. Idéale comme résidence familiale exclusive, pour le développement d`un hébergement touristique rural haut de gamme ou comme investissement à fort potentiel d`appréciation.