Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Charmante maison rustique à Romanyà de la Selva. Nature et tranquillité.

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette accueillante maison de style rustique à Romanyà de la Selva offre un refuge idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et confort. Située sur un vaste terrain de 1.827 m², entourée d’arbres et de végétation, elle garantit intimité et contact direct avec la nature.

Construite sur un seul niveau et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, la propriété se distingue par son design fonctionnel et chaleureux. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon-salle à manger, qui dispose d’une grande cheminée et d’un accès direct à une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. La zone extérieure comprend un espace barbecue couvert, idéal pour profiter en famille et entre amis.

La maison comprend :
- 1 chambre double principale avec cheminée et salle de bain en suite adaptée.
- 1 chambre double supplémentaire.
- 1 salle de bain complète avec douche.
- Garage transformé en chambre indépendante avec salle de bain privative avec douche, idéal pour les invités.
- Zone de buanderie.

De plus, sur le terrain, se trouve un bungalow en bois pouvant accueillir 2 personnes, parfait comme espace supplémentaire pour les enfants ou pour les visites. Elle dispose également d’une zone couverte pour le stationnement et d’un chauffage au gaz pour plus de confort.

Un bien unique dans un emplacement incomparable, idéal comme résidence principale ou comme seconde maison pour les amoureux de la nature.

Surface construite : 280 m²
Surface utile : 155,58 m²
Consommation d’énergie : 317 kWh/m²/an (F)
Émissions : 66 kg CO₂/m²/an (F)
Référence : 1N1GMS8JB
Certificat d’habitabilité : CHG 00386825001

Grands détenteurs : non

Localisation : Calle de Roques Altes, Santa Cristina d'Aro
N° d’enregistrement CEE : 1N1GMS8JB