Villa/Maison à vendre à Toral de los Vados, Léon

Vous cherchez un projet avec une base solide, un excellent espace et un potentiel inégalable ? Cette maison individuelle à Toral de los Vados (El Bierzo) est une opportunité de la rénover selon vos goûts et de créer la maison de vos rêves, ou un espace idéal combinant habitation et activité.

Le bien se distingue par une caractéristique unique et très recherchée dans les maisons individuelles : il dispose d’un ascenseur privé moderne qui relie les étages, garantissant une accessibilité totale et revalorisant le bien.

**Étage supérieur (habitation à rénover selon vos goûts)**
L’étage d’habitation est entièrement extérieur, très lumineux et offre une distribution complète pour l’adapter à vos besoins :

**Espaces de vie :** il comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’une petite pièce supplémentaire idéale comme salon, coin lecture ou bureau.

**Chambres :** 2 chambres extérieures avec une bonne entrée de lumière naturelle.

**Salle de bain :** 1 salle de bain complète.

**Extérieur :** une fantastique terrasse/galerie, idéale pour profiter de l’air libre et des vues.

**Climatisation :** installation de chauffage au gazole avec radiateurs déjà en place et son réservoir correspondant.

**Rez-de-chaussée**

**Énorme garage / entrepôt :** rez-de-chaussée entièrement ouvert, de grande hauteur, avec des plafonds en lames apparentes (poutrelles vues) et accès direct depuis la rue grâce à un portail automatique. Un espace parfait pour garer plusieurs véhicules (voitures, fourgonnettes, camping-cars) ou pour un atelier professionnel.

**Cave :** comprend une zone de cave traditionnelle idéale pour conserver vins et aliments.

**Combles**

**Grenier / sous-toiture :** vaste espace en plan ouvert sous le toit, idéal comme grand débarras.

**Extérieur**

**Jardin privé :** une zone de terrain arrière parfaite pour créer un coin vert, installer un barbecue et une piscine, ou cultiver votre propre potager. Comprend également une zone d’outils/ustensiles (constructions auxiliaires couvertes) idéale comme bûcher ou pour ranger les outils.

**Caractéristiques principales :**
- Maison individuelle indépendante à Toral de los Vados.
- À rénover (concevez les finitions idéales pour vous).
- Ascenseur privé en parfait état de fonctionnement.
- Distribution : séjour, cuisine indépendante, petite pièce, 2 chambres et 1 salle de bain.
- Terrasse/galerie extérieure.
- Chauffage par radiateurs (gazole).
- Grand garage au rez-de-chaussée avec portail automatique et cave.
- Jardin arrière avec zone d’outils/ustensiles.

Un bien unique dans la région grâce à sa polyvalence, aux mètres disponibles et à la grande valeur ajoutée de l’ascenseur. Parfait comme investissement ou pour construire votre maison idéale. Venez la visiter.