Maison de Ville à vendre à Sa Pobla, Mallorca

Au cœur du centre historique de Sa Pobla, à seulement quelques pas de la dynamique place du marché, se présente une opportunité pour les investisseurs, promoteurs immobiliers et développeurs de projets. Cette maison mitoyenne pleine de caractère associe l’architecture historique à des autorisations déjà accordées et offre de nombreuses possibilités de développement, une combinaison difficile à trouver à Majorque.

Une valeur ajoutée particulière est la licence déjà accordée pour 12 places touristiques, un atout très précieux à Majorque et une excellente base pour un projet d’utilisation touristique. Elle peut s’envisager comme un hôtel boutique, une maison d’hôtes ou un projet d’hébergement de haute qualité, avec un bon potentiel pour les investisseurs face à la demande d’hébergements personnalisés sur l’île.

Par ailleurs, le bien dispose d’un projet de rénovation entièrement approuvé, incluant la licence de travaux. Le projet actuellement approuvé prévoit la création de quatre logements pour une surface totale d’environ 328 m². Au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, seront construits de spacieux appartements d’environ 85,61 m² habitables chacun. Le grenier est destiné à un appartement exclusif d’environ 50,34 m². Le bien se complète par une cave traditionnelle et une terrasse sur le toit-terrasse offrant des vues panoramiques sur les toits de Sa Pobla et sur le paysage environnant.

La combinaison du projet de construction autorisé et de la licence d’hébergement touristique offre une grande flexibilité au futur propriétaire. Selon la stratégie d’investissement, il est possible de réaliser le concept résidentiel existant ou, à condition d’effectuer les adaptations nécessaires en matière de réglementation urbaine et administrative, de développer un concept d’usage touristique sur mesure. Cette polyvalence fait de ce bien une opportunité tournée vers l’avenir.

Sa Pobla est l’une des communes les plus authentiques et, en même temps, les plus dynamiques de Majorque. Le célèbre marché hebdomadaire, les restaurants, les cafés et les commerces se trouvent à seulement quelques pas. De plus, en peu de temps en voiture, on peut rejoindre les plages de la baie d’Alcúdia, les terrains de golf du nord de l’île, ainsi que Palma et l’aéroport international.

Les biens qui combinent un bâtiment historique, un emplacement central, une licence de travaux déjà accordée et, en plus, une licence pour 12 places d’hébergement touristique sont une rareté à Majorque. Cette propriété offre de la sécurité dans la planification et, surtout, une opportunité d’investissement avec un potentiel d’appréciation et de rentabilité à long terme.