Finca/Maison de Campagne à vendre à Moratalla, Murcie

134 ha Sierra Virgen avec habitation et eau propre · Red Natura 2000 · Sierra de Moratalla · Murcie

Rarement apparaît sur le marché une propriété aux caractéristiques aussi particulières : 134 hectares de pinède mature au cœur de la Sierra de Moratalla, dans le cadre de la Red Natura 2000, avec eau concédée, habitation propre datant des années 50 et accès carrossable. Un actif naturel rare, dans un environnement pratiquement intact.

L’ensemble s’étend sur le Partido de Béjar, dans la commune de Moratalla (Murcie), avec vue sur la sierra et un silence absolu. La pinède, à l’état de futaie mature, couvre pratiquement toute la propriété et offre à la fois une valeur esthétique et un potentiel d’exploitation forestière durable.

Ce qui rend cet actif unique, c’est l’habitation existante à rénover de 266 m² construits, datant des années 50, dans un environnement où il serait aujourd’hui impossible de construire à nouveau. Un privilège historique inestimable sur le marché actuel.

La propriété dispose en outre d’une concession d’eau active auprès de la Confédération Hydrographique du Segura et de droits historiques sur deux sources propres, ce qui en fait un actif réellement autonome.

La propriété en chiffres :

133,92 ha de superficie transmissible en 2 propriétés
126 ha de pinède exploitable en état de futaie
266 m² d’habitation préexistante à rénover + 103 m² de bâtiments agricoles, parmi lesquels se trouve une citerne (piscine)
Concession d’eau active CHS avec lit propre
Zepa « Sierra de Moratalla » — Red Natura 2000
Accès carrossable · Moratalla à 5 min · Caravaca de la Cruz à 15 min · Murcie à 45 min