Villa/Maison à vendre à Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Vous cherchez une propriété avec de l’espace pour toute la famille ou un potentiel de location ? Nous vous présentons une magnifique villa indépendante située à Los Balcones, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus calmes de Torrevieja. Cette propriété se distingue par sa grande parcelle de 800 m2 orientée au sud, garantissant du soleil toute l’année, et par son aménagement sur deux niveaux avec entrées indépendantes, idéal pour recevoir des invités, accueillir plusieurs générations ou générer des revenus grâce à la location de vacances.

Caractéristiques principales de la propriété :
- Surface construite : 150 m2 répartis sur deux niveaux
- Parcelle privée : 800 m2 avec jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien et système d’arrosage automatique
- Chambres : 4 spacieuses chambres (avec placards intégrés et espace pour des lits doubles)
- Salles de bains : 3 salles de bains modernes avec receveur de douche (dont une en suite)
- Cuisines : 2 cuisines indépendantes entièrement équipées (une par niveau)
- Espaces extérieurs : grande piscine privée, terrasses ensoleillées, espace repas extérieur, auvents et vues dégagées sur la célèbre Laguna Rosa, où les vols de flamants roses ont lieu au lever et au coucher du soleil
- Parking : entrée avec porte électrique et espace privé pour plusieurs véhicules dans la parcelle
- Année de construction : 1982 (excellente conservation et grande solidité structurelle)

Agencement flexible : deux logements dans une seule propriété
La propriété dispose d’un escalier intérieur reliant les deux niveaux, mais elle offre aussi deux accès extérieurs indépendants, ce qui procure une grande polyvalence :

Rez-de-chaussée (idéal pour les invités ou pour la rentabilité) : il comprend un lumineux salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres doubles et 2 salles de bains complètes (dont une en suite).

Étage supérieur (logement principal) : il offre un spacieux salon-salle à manger avec cheminée pour les mois d’hiver, une cuisine indépendante de grande taille, 1 chambre double et 1 salle de bains. Depuis ce niveau, on accède à une terrasse orientée sud-est, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en admirant le reflet du soleil sur la lagune salée.

Los Balcones, Torrevieja : qualité de vie et microclimat unique
Vivre à Los Balcones, c’est investir dans la santé et le bien-être. Ce quartier se distingue par :
- Microclimat de Torrevieja : proximité des salines, créant un microclimat particulier avec air pur et des températures moyennes de 18°C
- Emplacement stratégique : à seulement 2 km de l’Hospital Universitario de Torrevieja et à 1 km des supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants ouverts toute l’année
- Plages et loisirs : à moins de 5 à 10 minutes en voiture des plages avec le Drapeau Bleu de Punta Prima et Playa de los Náufragos, ainsi que du Centre Commercial Habaneras
- Paradis du golf : à proximité de terrains renommés à l’échelle internationale tels que Villamartín Golf et Las Colinas Golf & Country Club
- Accessibilité : à seulement 50 km de l’Aéroport International de Alicante-Elche (ALC)

Grâce à son emplacement, à sa grande parcelle et à la flexibilité de ses deux niveaux indépendants, il s’agit d’une opportunité d’investissement intéressante.