Villa/Maison à vendre à Buenas Noches, Estepona, Malaga

Mise en vente : Découvrez cette spectaculaire villa entièrement rénovée avec des vues panoramiques impressionnantes sur la mer, située dans la zone calme et bien établie de Buenas Noches, à Estepona, à seulement 200 mètres de la plage. La propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence principale, comme résidence de vacances de luxe ou comme excellent investissement à forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Grâce à son emplacement privilégié, avec un accès facile à l’autoroute, vous bénéficiez d’une connexion rapide avec Marbella, Sotogrande, la côte de Cadix et l’Aéroport International de Málaga.

Le logement a été entièrement refait en suivant les exigences strictes des standards de qualité allemands, en accordant une attention particulière à chaque détail afin d’offrir le maximum de confort, d’efficacité et de fonctionnalité. On remarque notamment ses dressings intégrés, conçus sur mesure avec des systèmes d’ouverture et de fermeture en douceur (soft-close et soft-open), ainsi que ses finitions de haute qualité présentes dans toute la villa.

La villa dispose d’un système de chauffage efficace au sol chauffant et d’un chauffage mural, alimenté par des bouteilles de gaz situées dans le garage supérieur, offrant une solution très économique pour maintenir le logement chaud, confortable et à l’abri de l’humidité pendant les mois les plus froids et la saison des pluies.

En tant que valeur ajoutée en matière d’efficacité énergétique, la propriété comprend 12 panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation électrique et les coûts énergétiques, tout en favorisant un mode de vie plus durable.

De plus, la propriété intègre un système de filtration de l’air qui aide à maintenir un environnement intérieur propre et sain, améliorant ainsi la qualité de l’air dans toute la maison. Elle dispose également d’un système de filtration de l’eau pour toute la maison, tandis que la cuisine bénéficie d’un système supplémentaire de double filtration qui fournit de l’eau potable d’une pureté maximale directement depuis le robinet.

Répartie sur deux niveaux, la villa offre de vastes espaces intérieurs lumineux, pensés pour profiter d’une vie à la fois confortable et fonctionnelle.

À l’extérieur, la propriété se distingue par ses magnifiques jardins qui entourent la piscine privée, créant un cadre de totale tranquillité et d’intimité. L’impressionnante terrasse couverte, avec ses élégants piliers et une pergola, a été conçue comme un espace de loisirs exclusif en plein air, et comprend une cuisine extérieure entièrement équipée, une zone barbecue, un bar et une salle de bain pour invités, idéale pour profiter de réunions familiales et de moments inoubliables avec la mer en toile de fond.

La propriété dispose également de deux garages indépendants pouvant accueillir deux véhicules. L’un d’entre eux est entièrement équipé d’air comprimé et d’un tuyau de 9 mètres, facilitant le lavage et l’entretien des véhicules depuis la propre maison.

Une villa exceptionnelle qui combine une rénovation soignée de haute qualité, l’efficacité énergétique, des systèmes de confort avancés, des vues spectaculaires sur la mer et un emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Une occasion unique d’acquérir une propriété prête à emménager, idéale aussi bien comme résidence permanente, comme maison de vacances exclusive ou comme investissement offrant un excellent potentiel de location sur la Costa del Sol.