Villa/Maison à vendre à Buenas Noches, Estepona, Malaga

Découvrez cette spectaculaire villa entièrement rénovée avec des vues panoramiques impressionnantes sur la mer, située dans le quartier calme et bien établi de Buenas Noches, à Estepona, à seulement 200 mètres de la plage. La propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour une résidence principale, une luxueuse résidence de vacances ou un excellent investissement offrant un fort rendement sur la Costa del Sol.

Grâce à son emplacement privilégié, avec un accès facile à l’autoroute, la villa permet une connexion rapide avec Marbella, Sotogrande, la côte de Cadix et l’Aéroport International de Málaga.

La villa a été entièrement rénovée en respectant les exigences élevées des standards de qualité allemands, avec une attention particulière portée à chaque détail afin d’offrir le maximum de confort, d’efficacité et de fonctionnalité. Se distinguent ses dressings intégrés, conçus sur mesure avec des systèmes d’ouverture et de fermeture en douceur (soft-close et soft-open), ainsi que ses finitions de haute qualité présentes dans toute la propriété.

La villa est équipée d’un système de chauffage efficace au sol radiant et par chauffage mural, alimenté par des bonbonnes de gaz situées dans le garage supérieur, offrant une solution très économique pour conserver la maison chaude, confortable et sans humidité pendant les mois les plus froids et la saison des pluies.

En complément, au titre de l’efficacité énergétique, la propriété dispose de 12 panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation électrique et les coûts énergétiques, tout en favorisant un mode de vie plus durable.

La propriété intègre également un système de filtration de l’air qui contribue à maintenir un environnement intérieur propre et sain, en améliorant la qualité de l’air dans toute la maison. De plus, elle dispose d’un système de filtration de l’eau pour toute la maison, tandis que la cuisine bénéficie d’un système supplémentaire de double filtration qui fournit de l’eau potable d’une pureté maximale directement depuis le robinet.

Répartie sur deux niveaux, la villa offre de grands espaces intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour profiter d’une vie confortable et fonctionnelle.

À l’extérieur, la propriété se distingue par ses magnifiques jardins qui entourent la piscine privée, créant un cadre d’une tranquillité et d’une intimité absolues. La superbe terrasse couverte, avec ses élégants piliers et une pergola, a été pensée comme un espace de loisirs exclusif en plein air et comprend une cuisine extérieure entièrement équipée, une zone barbecue, un bar et une salle de bain pour les invités, idéale pour profiter de réunions en famille et de moments inoubliables avec la mer comme décor de fond.

La propriété dispose en outre de deux garages indépendants, avec la capacité de garer deux véhicules. L’un d’eux est entièrement équipé d’air comprimé et d’un tuyau de 9 mètres, ce qui facilite le lavage et l’entretien des véhicules depuis le logement lui-même.

Une villa exceptionnelle qui combine une rénovation soignée de haute qualité, l’efficacité énergétique, des systèmes de confort avancés, des vues spectaculaires sur la mer et un emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage. Une occasion unique d’acquérir une propriété prête à vivre, parfaite aussi bien comme résidence permanente, maison de vacances exclusive ou investissement avec un excellent potentiel de location sur la Costa del Sol.

Estepona
Estepona est une magnifique ville côtière de la Costa del Sol, connue pour ses plages, son charmant Casco Antiguo et son authentique ambiance andalouse. Avec ses rues pittoresques, son port de plaisance animé, sa gastronomie exceptionnelle et son climat ensoleillé tout au long de l’année, c’est une destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen.