Villa/Maison à vendre à Marratxí, Mallorca

Une excellente opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme d’une maison indépendante avec un vaste terrain urbain de 1.907 m2 dans la zone d’Es Pinaret, au terme municipal de Marratxí.

Le bien dispose d’un certificat de non-commission d’infraction urbanistique et le permis d’habitabilité est en cours de renouvellement. Bien hypothécable.

L’habitation, construite entièrement de plain-pied, offre 138 m2 utiles répartis de manière confortable et fonctionnelle. En entrant dans la maison, un grand salon-salle à manger lumineux d’environ 40 m2 vous accueille, dominé par une accueillante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l’espace, faisant de cet endroit le cœur du foyer. La zone nuit se compose de trois chambres doubles et d’une salle de bains complète. La cuisine, équipée au gaz, se distingue par ses dimensions généreuses ainsi que par sa grande capacité de rangement et de travail. À côté se trouve une pratique réserve (despensa), idéale pour maintenir l’ordre et tirer le meilleur parti de l’espace.

L’un des principaux attraits de ce bien réside dans son environnement extérieur. La parcelle abrite une variété soignée d’arbres fruitiers et ornementaux, parmi lesquels des oliviers en production qui génèrent chaque année environ 250 litres d’huile vierge, ainsi que des arbres fruitiers tels que des grenadiers, des orangers, des citronniers et des nisperos, créant une ambiance tranquille et méditerranéenne. Avant d’entrer dans l’habitation, un magnifique porche d’environ 40 m2 offre un espace agréable pour profiter de l’air libre tout au long de l’année. De plus, le bien dispose d’un vaste garage couvert d’environ 35 m2.

La maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2019, comprenant le renouvellement complet de l’installation électrique, de la plomberie et de la menuiserie extérieure, garantissant ainsi confort et efficacité. Elle bénéficie d’un raccordement électrique à GESA, d’un puits communautaire pour l’approvisionnement en eau et d’un puits destiné à la collecte des eaux pluviales.