Appartement à vendre à Grenade ville, Grenade

Sur le marché immobilier de Grenade, le design intérieur peut être modifié, mais les mètres carrés, la lumière naturelle et l’emplacement stratégique ne peuvent pas être fabriqués. Situé dans un emplacement de premier ordre au sein du Zaidín, ce bien de 101 m2 offre une base structurelle idéale aussi bien pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité élevée que pour les familles qui privilégient l’espace. Sa proximité avec les campus universitaires et le PTS (Parque Tecnológico de la Salud) en fait un actif très liquide sur le marché de la location.

Données techniques et potentiel structurel :
• Polyvalence de l’espace : initialement configuré avec 4 chambres (actuellement 3), ce qui permet de récupérer facilement cette quatrième chambre afin d’optimiser la rentabilité par chambres ou de conserver l’ampleur actuelle pour un usage résidentiel.
• Exposition : entièrement extérieur. Lumière naturelle garantie dans les pièces.
• Extérieurs : terrasse privée avec accès direct depuis le salon.
• Configuration actuelle : 3 chambres et 1 salle de bain complète.
• Bâtiment : immeuble consolidé, équipé d’un ascenseur et d’un système de chauffage.

La valeur de l’emplacement et du profil de demande :
Le Zaidín fait partie des zones ayant la demande la plus forte et la plus durable à Grenade. La proximité immédiate du PTS et des facultés universitaires garantit un flux constant de profils qualifiés (étudiants et personnel soignant) tout au long de l’année. Une localisation qui assure la conservation de la valeur du bien sur le long terme et une exploitation sûre de l’actif.

Le logement est vendu sans mobilier. Certificat d’efficacité énergétique en cours d’obtention.