Appartement à vendre à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Description du bien

Excellent appartement construit et livré en 2023, situé dans l’urbanisation Marina Real III, l'une des promotions résidentielles les plus modernes et recherchées de Dénia. Le bien est pratiquement neuf et allie design contemporain, matériaux de haute qualité et emplacement privilégié à quelques minutes du port de plaisance, du Club Nautique et du centre-ville.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement dispose de 78 m² construits (65 m² utiles). Sa distribution a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer des espaces spacieux, confortables et fonctionnels.

Le salon-salle à manger est connecté à une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération, dont lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge et télévision. Le mobilier, de style actuel, est inclus dans le prix de vente, ce qui permet à la propriété d'être complètement prête à emménager dès le premier jour.

Depuis le salon, on accède à une agréable terrasse orientée au nord-ouest, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi pendant une grande partie de l'année et particulièrement agréable pendant les mois d'été.

La propriété dispose de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, toutes deux avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.

Le prix inclut une large place de garage souterrain et un débarras privé. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un interphone vidéo.

Urbanisation et espaces communs

Marina Real III se distingue par la qualité de ses installations et son excellent état de conservation. Tant l'immeuble que les espaces communs sont pratiquement neufs, offrant tous les avantages d'une construction moderne et efficace.

Les propriétaires bénéficient de deux piscines communautaires, de vastes espaces verts et d'une salle de sport privée réservée aux résidents, offrant un style de vie confortable et sain sans quitter l'urbanisation.

Équipements

L'appartement est équipé de la climatisation centralisée par conduits avec pompe à chaleur et froid, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un interphone vidéo, de menuiseries modernes et de très bonnes qualités de construction propres à une promotion récente.

Emplacement

À seulement 300 mètres se trouvent le Club Nautique et le port de plaisance de Dénia, tandis que la plage est à environ 600 mètres. Le centre-ville peut être atteint confortablement à pied en quelques minutes, permettant de profiter de tous les services sans avoir besoin de la voiture.

Juste en face de l'urbanisation, vous trouverez trois supermarchés (Mas y Mas, Lidl et Consum), ainsi que des pharmacies, des cafés, des restaurants et d'autres commerces pour le quotidien.

Tout près se trouve également le parc public Bosc de Diana, actuellement en cours d’agrandissement et de rénovation, un projet qui contribuera à augmenter encore l’attrait et la valorisation de cette zone résidentielle.

L’hôpital le plus proche est situé à environ 2 kilomètres et les aéroports internationaux d’Alicante et de Valence sont à environ 100 kilomètres, soit environ une heure de route. Des ferrys partent quotidiennement du port de Dénia à destination de Majorque, Minorque, Ibiza et Formentera.

Environnement et style de vie

Dénia est l'un des endroits les plus exclusifs pour vivre sur la Costa Blanca. Avec plus de 300 jours de soleil par an, des kilomètres de plages de sable fin, le parc naturel du Montgó et une offre gastronomique extraordinaire reconnue par l’UNESCO comme ville créative de la gastronomie, elle offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année.

La situation excellente de cet appartement permet de profiter à pied du port, de la promenade maritime, des plages, du centre historique et d'une large offre de loisirs et de restauration, sans dépendre de la voiture.

Cette propriété représente une magnifique opportunité, tant comme résidence principale, seconde maison ou investissement d’avenir, dans l’une des zones ayant le plus grand potentiel de Dénia.