Appartement à vendre à Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Appartement à vendre à Palma de Mallorca avec terrasse privée sur le toit.

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma, cet exceptionnel duplex en attique offre une combinaison remarquable de vastes espaces intérieurs, de magnifiques espaces extérieurs et d’une polyvalence exceptionnelle.

Implanté dans le district de San Armadams, à la frontière avec Son Espanyolet, à quelques pas du centre historique, de Santa Catalina et du port de plaisance de Palma, des propriétés de cette taille et avec ces caractéristiques sortent rarement sur le marché.

Occupant les étages supérieurs d’un immeuble des années 1930, avec seulement trois voisins, le bien compte environ 240 m² répartis sur deux niveaux et offre les proportions d’une maison jumelée, avec la confidentialité et les vues d’un attique.

Le logement principal, d’environ 155 m², a été soigneusement agencé pour offrir un séjour spacieux. Un accueillant vestibule donne accès à deux grands espaces de vie : un lumineux salon avec balcon et une salle à manger indépendante, créant des espaces flexibles aussi bien pour la vie en famille que pour recevoir des invités.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d’un garde-manger ainsi que d’une buanderie indépendante. Quatre chambres bien proportionnées avec placards intégrés offrent un hébergement idéal pour les familles, complété par deux salles de bains complètes.

Le véritable attrait de ce logement hors du commun réside à l’étage supérieur. Un espace supplémentaire d’environ 74 m² y a été aménagé comme une suite indépendante pour invités, avec salle de bains privative et accès direct à une impressionnante terrasse privée sur le toit d’environ 43 m². Que ce soit pour recevoir des membres de la famille et des amis, comme bureau, studio d’artiste, salle de sport ou refuge de paix, cet étage offre une flexibilité exceptionnelle pour s’adapter à un large éventail de styles de vie.

La vaste terrasse sur le toit offre un espace extérieur unique au cœur de Palma, avec de la place pour dîner en plein air, se détendre, cuisiner en extérieur ou profiter du climat méditerranéen de Mallorca toute l’année.

Bien que le bien ait déjà fait l’objet d’une rénovation partielle, il offre encore un excellent potentiel pour de futures modernisations. La modernisation d’éléments tels que le double vitrage, les systèmes d’efficacité énergétique et les finitions contemporaines permettrait au nouveau propriétaire d’améliorer significativement à la fois le confort et la valeur à long terme, créant ainsi une résidence urbaine véritablement exceptionnelle, adaptée à son propre style.