Maison de Ville à vendre à Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Malaga

Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les mieux établis de Marbella, idéalement situé à distance de marche de Puerto Banús, de la plage, des restaurants, des courts de padel et de la marina. Cette maison de ville sur trois étages tire le meilleur parti de cet emplacement, avec une disposition pratique et agréable à vivre, idéale pour une résidence à l’année ou comme base de vacances bien connectée. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger à aire ouverte se trouvent à côté de la cuisine, avec un accès donnant sur un balcon privé. Une chambre d’invités et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant une grande flexibilité pour recevoir des visiteurs ou aménager un espace de travail à domicile. À l’étage, deux chambres principales disposent chacune de leur salle de bains en suite et de leurs terrasses privées, séparant la zone nuit des espaces de vie partagés, avec un niveau de confidentialité raisonnable. La terrasse sur le toit constitue l’atout principal du bien — un vaste espace salon en plein air conçu pour les réceptions en extérieur, le farniente au soleil et pour profiter de la lumière de l’après-midi et du soir sur le quartier environnant. La communauté dispose d’une piscine commune. Climatisation dans toute la maison. Construite en 1984. Charges de communauté 109 €/mois, IBI 950 €/an. Une option bien équilibrée comme résidence principale, propriété de vacances ou investissement locatif dans l’une des zones résidentielles les plus dynamiques de la Costa del Sol.