Appartement à vendre à Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Palma de Majorque ! Si vous recherchez un appartement en rez-de-chaussée avec une grande terrasse privée, un fort potentiel de rénovation et une excellente base structurelle, ce bien pourrait être exactement ce que vous recherchez.

Situé Rue Mazagán, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet appartement offre un équilibre intéressant entre confort, espace et potentiel de valorisation. Avec 80 m² construits et une magnifique terrasse privée d’environ 50 m², vous profiterez d’un espace extérieur rare à Palma, idéal pour profiter du climat de Majorque tout au long de l’année.

La terrasse est sans aucun doute l’atout principal de cette propriété. Cet espace extérieur à usage exclusif offre de nombreuses possibilités : créer un jardin, installer une pergola, aménager un espace détente, organiser des repas en plein air avec vos proches, créer un coin lecture, ou encore un espace de jeux pour les enfants ou pour les animaux de compagnie. Un véritable havre de paix privé au cœur de la ville.

L’appartement se compose de :
- 3 chambres
- Un salon-salle à manger spacieux et lumineux
- Une cuisine indépendante
- 1 salle de bains complète
- Une grande terrasse privée

Bien que le logement nécessite une rénovation complète, c’est précisément l’un de ses principaux atouts. Vous pourrez repenser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins, tout en augmentant considérablement la valeur du bien.

Un avantage majeur est que l’installation électrique ainsi que toute la plomberie ont déjà été entièrement rénovées, ce qui représente une économie importante sur les travaux. De plus, le logement est équipé d’un chauffe-eau électrique neuf de 150 litres, garantissant une production d’eau chaude efficace dès votre installation.

Prestations complémentaires :
- Portes intérieures en bois semi-massif
- Menuiseries extérieures en bois et aluminium
- Fenêtres à double vitrage Climalit dans la chambre principale et au niveau de l’accès à la terrasse, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique

Grâce à son orientation nord-est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée, créant des espaces de vie confortables et lumineux.

Son excellente situation permet d’accéder rapidement à tous les services essentiels :
- Supermarchés
- Centres médicaux
- Écoles et collèges/lycées
- Transports en commun
- Parcs et espaces verts
- Cafés et restaurants
- Commerces de proximité
- Accès facile aux principaux axes routiers de Palma

Les appartements en rez-de-chaussée avec une grande terrasse privée figurent aujourd’hui parmi les biens les plus recherchés à Palma, notamment par les familles, les couples et toutes les personnes souhaitant profiter d’un espace extérieur tout en vivant en ville.

Cette propriété constitue également une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent créer un logement moderne et personnalisé à partir d’une structure solide, dont les principales installations techniques ont déjà été rénovées.

Caractéristiques principales :
- 80 m² construits
- Terrasse privée d’environ 50 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bains complète
- Cuisine indépendante
- Salon-salle à manger
- Appartement à rénover avec un fort potentiel
- Installation électrique rénovée il y a moins d’un an
- Plomberie entièrement rénovée
- Chauffe-eau électrique neuf de 150 litres
- Fenêtres Climalit à double vitrage dans la chambre principale et à l’accès de la terrasse
- Portes intérieures en bois
- Orientation nord-est
- Certificat de performance énergétique disponible
- Certificat d’habitabilité (Cédula de Habitabilidad) disponible