Appartement à vendre à Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Rez-de-chaussée avec spectaculaire terrasse privée de 50 m2 dans Calle Mazagán, Palma de Mallorca

Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves à Palma de Mallorca. Si vous recherchez un rez-de-chaussée avec une grande terrasse privée, de nombreuses possibilités de rénovation et une excellente base structurelle, ce bien peut être exactement ce dont vous avez besoin.

Située dans Calle Mazagán, dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi, cette maison offre l’équilibre parfait entre confort, espace et potentiel d’augmentation de valeur. Avec 80 m2 construits et une fantastique terrasse privée d’environ 50 m2, vous profiterez d’un espace extérieur difficile à trouver à Palma, idéal pour tirer pleinement parti du climat de l’île toute l’année.

La terrasse est, sans aucun doute, la grande protagoniste de ce bien : un espace à usage exclusif où vous pourrez créer un jardin, installer une pergola, aménager une zone chill out, installer une table pour des réunions en famille, profiter de dîners en plein air, créer un coin lecture ou encore aménager une zone de jeux pour les enfants ou vos animaux de compagnie. Un véritable oasis privé au cœur de la ville.

Le logement dispose d’une distribution très confortable et fonctionnelle :

- 3 chambres
- Grand salon-salle à manger spacieux et lumineux
- Cuisine indépendante
- 1 salle de bain complète
- Grande terrasse privée

Même si le bien nécessite une rénovation intégrale, c’est précisément là que réside l’un de ses plus grands atouts : vous aurez l’occasion de concevoir chaque pièce entièrement selon vos goûts, en adaptant la maison aux besoins actuels et en augmentant considérablement sa valeur.

Un point très important est que l’installation électrique et toute la plomberie ont été renouvelées, une amélioration d’une grande valeur qui évite des investissements coûteux lors de n’importe quelle rénovation. De plus, il dispose d’un nouveau chauffe-eau électrique de 150 litres, garantissant une alimentation efficace en eau chaude dès le premier jour.

Concernant les finitions :

- Menuiserie intérieure avec portes semi-pleines en bois
- Menuiserie extérieure combinée en bois et en aluminium
- Fenêtres avec Climalit à l’accès à la terrasse et dans la chambre principale, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique

Grâce à son orientation Nordeste, la maison bénéficie d’une agréable entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant des ambiances lumineuses et confortables.

Son excellente localisation permet d’accéder facilement à tous les services nécessaires au quotidien :

- Supermarchés
- Centres médicaux
- Écoles et lycées
- Transports publics
- Parcs et espaces verts
- Cafés et restaurants
- Commerces de proximité
- Bon accès aux principales voies d’entrée et de sortie de Palma

Actuellement, les rez-de-chaussée avec terrasse privée font partie des types de logements les plus demandés à Palma de Mallorca, notamment pour les familles, les couples et les personnes qui souhaitent profiter d’espaces ouverts sans renoncer à vivre en ville.

C’est également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison moderne et personnalisée à partir d’une structure solide et avec les installations principales déjà mises à jour.

Caractéristiques principales

- 80 m2 construits
- Terrasse privée d’environ 50 m2
- 3 chambres
- 1 salle de bain complète
- Cuisine indépendante
- Salon-salle à manger
- Maison à rénover
- Électricité rénovée il y a moins d’un an
- Plomberie entièrement rénovée
- Nouveau chauffe-eau électrique de 150 litres
- Fenêtres Climalit dans la chambre principale et à l’accès à la terrasse
- Menuiserie intérieure en bois
- Orientation Nordeste
- Certificat d’Efficacité Énergétique
- Certificat d’habitabilité